Découvrez cette maison raffinée avec jardin et vue sur Collserola, à Els Jardins

680 000 €
  • 5 Pièces
  • 5 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~203 m² Surface totale
  • ~190 m² Surface habitable

Description

Cette maison mitoyenne unifamiliale est située dans le quartier exclusif et très recherché d’Els Jardins, dans le secteur de Sant Ramon à Cerdanyola del Vallès. Le logement offre une surface totale de 203 m², répartie de façon fonctionnelle sur trois niveaux, permettant une nette séparation entre les espaces de vie, de nuit et de services. Au niveau d’accès, le bien dispose d’un garage privé pouvant accueillir une voiture et une moto, avec de nombreuses solutions de rangement, ainsi que d’une pièce polyvalente avec accès au grand jardin, actuellement aménagée en salon d’été avec espace bureau, et d’un WC invités. L’espace de réception se trouve au niveau principal, où un salon-salle à manger avec cheminée communique directement avec une grande terrasse privative orientée à l’est, idéale pour un usage extérieur tout au long de l’année, complétée par un WC invités et une cuisine de type office de belles dimensions avec sortie sur balcon et buanderie attenante. L’espace nuit, situé au deuxième étage, se compose de quatre chambres (dont deux suites) et de deux salles de bains, offrant une configuration optimale pour les familles recherchant de l’espace et une belle luminosité dans toutes les pièces. Équipée de chauffage et de climatisation, de moustiquaires et de panneaux solaires. La maison est en excellent état, avec des salles de bains rénovées avec de grandes douches, et prête à emménager. Son emplacement stratégique garantit la proximité d’établissements scolaires tels que l’Institut Gorgs et une connexion fluide avec les transports en commun ainsi qu’avec les principaux axes d’accès au Parc Tecnològic del Vallès. Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconGarageJardinSystème de sécuritéCheminéeArmoire encastréeToilettes invitésVue sur la montagneVue ouverte
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Ana Queralt

ID de la propriété: W-049BYM

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison mitoyenne

  • Pièces

    5

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    4

  • Nombre d'étages

    3

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~203 m²

  • Surface habitable

    ~190 m²

  • Surface utilisable

    ~190 m²

  • Sol

    Carreaux

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1990

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz

Localisation : Cerdanyola del Vallès, Catalogne

En Cerdanyola del Vallès, à deux pas du Parc naturel de Collserola, cet emplacement est idéal pour les familles exigeantes et les professionnels en quête d’intimité, d’air pur et d’un cadre résidentiel haut de gamme, sans renoncer au rayonnement international de Barcelone. Le secteur conjugue calme, sécurité et un environnement verdoyant très apprécié. La connectivité est remarquable : Barcelone est accessible en env. 25–35 min en voiture et en 30–40 min en train depuis la gare de Cerdanyola (selon le service). L’aéroport de Barcelone-El Prat se trouve à env. 30–40 min en voiture. Les services du quotidien, les écoles, les centres sportifs et l’offre de soins sont à quelques minutes. Côté loisirs, se distinguent les itinéraires de randonnée et de vélo à Collserola, le golf et les clubs sportifs à proximité, ainsi que la gastronomie et la culture entre Cerdanyola, Sant Cugat et Barcelone. En atout différenciant, la proximité du synchrotron ALBA et de pôles universitaires et technologiques apporte prestige et dynamisme. Un enclave serein et sélect, parfait pour vivre avec distinction et un confort maximal.

Plans (3)

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