Duplex T1 à Alcântara

Situé dans l’une des rues les plus discrètes et charmantes de l’Alto de Santo Amaro, ce T1 allie intimité, lumière naturelle et une atmosphère presque inattendue au cœur de Lisbonne.

L’appartement se déploie sur deux niveaux distincts, offrant environ 70 m² de surface intérieure, complétés par près de 20 m² de jardin d’hiver et de terrasse.

Implanté dans une rue pittoresque bordée d’immeubles typiquement lisboètes, dont beaucoup ont été récemment rénovés dans d’élégantes teintes pastel, l’appartement bénéficie d’un environnement résidentiel très calme et soigné.

Au niveau supérieur, au niveau de la rue, se trouvent l’entrée principale, le séjour, la chambre et la salle de bains avec baignoire. La lumière naturelle et la vue dégagée sur le pont créent immédiatement une agréable sensation d’espace et de légèreté.

Au niveau inférieur, l’atmosphère change complètement : la cuisine, le jardin d’hiver et l’accès direct à la terrasse composent un cadre chaleureux et presque caché, entouré par la végétation des propriétés voisines, apportant ombre naturelle et intimité — une expérience rare en plein centre-ville.

L’appartement vient d’être entièrement repeint et les sols en véritable bois massif sont en cours de rénovation soignée, prêt à être habité. Le jardin d’hiver permet de multiples usages — coin lecture, bureau, chambre supplémentaire ou espace de détente.

À quelques minutes du Pestana Palace Lisboa, près de la Tapada das Necessidades et à courte distance de la LX Factory et du Musée d’Art Contemporain Armando Martins, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié dans un secteur en forte valorisation culturelle et résidentielle. Le quartier s’affirme comme l’un des pôles les plus dynamiques de la ville, porté par l’ouverture de nouveaux établissements hôteliers, culturels et de loisirs à proximité.

Une opportunité rare pour qui recherche le charme authentique lisboète, l’intimité, une vie intérieur/extérieur et un bien à forte personnalité, tant pour une résidence principale que pour un investissement.