Charmante maison à El Poal, vous allez l’adorer, n’hésitez pas

1 200 000 €
  • 5 Pièces
  • 4 Salles de bains
  • ~285 m² Surface totale
  • ~285 m² Surface habitable
  • ~543 m² Surface du terrain

Description

Magnifique habitation, entièrement rénovée en février 2025, alliant design moderne et fonctionnalité maximale. Située dans le quartier prestigieux d’El Poal, cette maison de 285 m² est un sanctuaire de lumière, avec une orientation plein sud privilégiée qui garantit du soleil toute la journée et des vues spectaculaires qui deviendront la toile de fond de votre quotidien. En entrant, vous serez accueilli par un vaste porche donnant accès à un superbe espace ouvert. Le grand salon-salle à manger avec cuisine américaine en est l’axe central, pensé pour les moments de convivialité en famille et entre amis. Depuis la salle à manger, un accès direct mène à une charmante terrasse. Ce niveau est complété par une pièce polyvalente (idéale pour des invités ou un bureau) et d’élégantes toilettes invités, offrant un confort incomparable. À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres. La suite principale est un véritable refuge, avec sa propre salle de bains complète et une terrasse privée pour profiter des vues en toute intimité. Deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains complète desservent cet étage. Au sommet de la maison, un spectaculaire grenier aménagé en espace ouvert de 30 m² offre des possibilités infinies : salle de jeux, atelier d’art, home cinéma ou bureau inspirant. Ce qui distingue cette propriété, c’est son appartement indépendant de 116 m² au niveau inférieur, idéal pour recevoir des invités ou comme espace de bien-être privé. - Prestations exclusives : salle de sport, salon-salle à manger, espace nuit, salle de bains complète et une impressionnante cuisine d’été. - Accès direct à l’extérieur : depuis cet appartement, on accède directement à la zone jardin. L’habitation est implantée sur une parcelle de 543 m² comprenant une spectaculaire piscine privée, un espace barbecue sophistiqué et de magnifiques jardins. La connexion directe depuis l’appartement inférieur garantit une parfaite fluidité entre vie intérieure et extérieure. De plus, elle inclut un parking et un débarras pour vous simplifier la vie. Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans cette propriété unique, où luxe et emplacement se rencontrent. Demandez une visite et vivez la vie dont vous avez toujours rêvé. *Honoraires acquéreur non inclus dans le prix* Le prix de cette propriété peut être modifié ou retiré de la vente sans préavis. Les informations contenues ici ne sont pas contractuelles. ------------------------------------------------------------------------- Votre refuge de paix entre le Garraf et la Méditerranée Vous cherchez à vous réveiller au chant des oiseaux avec le bleu de la mer à l’horizon ? Cette propriété à El Poal est bien plus qu’une maison ; c’est un sanctuaire de tranquillité. Située dans la zone la plus sereine de Castelldefels, ici le temps s’arrête. Vues dégagées : profitez de la lumière naturelle qui inonde chaque recoin grâce à son emplacement privilégié. La nature à deux pas : accès direct à des itinéraires de randonnée et à la fraîcheur du Parc naturel du Garraf. Déconnexion réelle : l’intimité que vous recherchez, à seulement 5 minutes de la plage et du centre-ville animé. Vivre à El Poal, c’est choisir la qualité de vie que vous méritez.
Caractéristiques
Air conditionnéJardinSystème de sécuritéPiscineVue verteSalle de sportVue sur la montagneVue ouverte
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Miguel Palacios

ID de la propriété: W-0487YP

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • État

    Très bien.

  • Pièces

    5

  • Salles de bains

    4

  • Nombre d'étages

    3

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~285 m²

  • Surface habitable

    ~285 m²

  • Surface du terrain

    ~543 m²

  • Espace jardin

    ~543 m²

  • Sol

    Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1979

  • Classe d'efficacité énergétique

    F

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Consommation d'énergie finale

    318 kWh/m²a

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz

Localisation : Castelldefels, Catalogne

Ton refuge de paix entre le Garraf et la Méditerranée Envie de te réveiller au chant des oiseaux, avec le bleu de la mer à l’horizon ? Cette propriété à El Poal est bien plus qu’une maison : c’est un sanctuaire de tranquillité. Située dans la zone la plus paisible de Castelldefels, ici le temps s’arrête. Vues dégagées : Profite de la lumière naturelle qui inonde chaque recoin grâce à son emplacement privilégié. La nature à portée de main : Accès direct aux itinéraires de randonnée et à la fraîcheur du Parc naturel du Garraf. Déconnexion totale : L’intimité que tu recherches, à seulement 5 minutes de la plage et du centre-ville animé. Vivre à El Poal, c’est choisir la qualité de vie que tu mérites.

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