Engel & Völkers
Courtyard view of a yellow building with arched windows and doorways. Tropical plants and a cactus in a pot add greenery.

Appartement historique

340 000 €
  • 5 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~165 m² Surface totale

Description

Le bâtiment, datant du début des années 1900, a été la demeure de la famille Vittorini du 1932 jusqu'à le 1957, période pendant laquelle le célèbre écrivain a composé une partie de ses œuvres. L’appartment est située dans un ancien et élégant bâtiment qui préserve le style architectural d'origine. Une cour avec des arcs en pierre sert une cadre de fond à un joli jardin, idéal pour des moments de détente dans une atmosphère hors du temps. La propriété, entièrement rénové, est répartie sur deux niveaux pour un total d’environ 130 mètres carrés, avec la possibilité de deux entrées indépendantes, une pour chaque étage. Au rez-de-chaussée nous trouvons un élégant salon avec des arches en pierre originaux, un coin cuisine et une salle de bain, et tout ce grand espace fournit le bon cadre pour passer une soirée entre des amis. Le premier étage s'ouvre sur un couloir qui relie vers deux chambres, un petit bureau, une petite buanderie et une salle de bain. Les finitions sont de haut niveau et les murs en pierre d'origine de l'époque permettent une excellente isolation thermique en toutes saisons. Un escalier au design moderne apporte une touche contemporaine au contexte historique, devenant une partie centrale de l’environnement. La maison est équipée d’un système de chauffage par radiateurs.
Caractéristiques
Air conditionnéPatioSystème de sécuritéVue ouverteMeublé
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Engel & Völkers Siracusa

ID de la propriété: W-02TGQK

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Moyenne

  • Pièces

    5

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    2

  • Nombre d'étages

    2

  • Surface totale

    ~165 m²

  • Surface utilisable

    ~145 m²

  • Sol

    Parquet, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    G

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz

Localisation : Syracuse, Sicile

L'appartment est située dans le quartier "Santa Lucia", deuxième quartier historique de la ville de Syracuse, connu sous le nom de Borgata. La rue Riviera Dionisio il Grande est situé dans le suggestif côte de Siracuse où une série de grottes de différentes formes, ont fait la zone d’un intérêt considérable pour la spéléologie marine. Les sources historiques disent qu’en 404 av. a. C. à environ 300 mètres du bâtiment, un arsenal a été construit par Dionigi où les bateaux ont été fabriqués et réparés. Aujourd’hui sont encore bien visibles les parties de base qui ont été creusées dans la roche et qu’avec ses grandes encaisses quadrangulaires ils permettaient de tirer à sec les bateaux. La zone offre de bons conseils pour des itinéraires culturels, sportifs, gastronomiques et pour ceux qui souhaitent suivre une excursion dans la mer, accompagnée par le charme des grottes marines. La zone est stratégiquement équidistante de tous les sites archéologiques et significatifs de la ville. A seulement 10 minutes à pied, vous pouvez rejoindre le centre historique d’Ortigia, la zone commerciale idéale pour des achetés. À une courte distance, vous pouvez également rejoindre la gare et les connexions vers l’autoroute.

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