Villa design exclusive de plain-pied avec piscine privée à Matadepera

1 585 000 €
  • 4 Pièces
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~321 m² Surface totale
  • ~189 m² Surface habitable
  • ~1 053 m² Surface du terrain
  • ~30 m² Surface de la terrasse
  • Disponible depuis juillet 2026

Description

Située dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Matadepera, cette propriété exceptionnelle de 321,33 m² construits repose sur un terrain de 1 053 m² orienté sud-ouest. Une résidence entièrement équipée qui allie luxe contemporain, intimité et conception optimisée pour offrir un confort maximal de plain-pied.

Distribution et espaces

Espace de vie : Un vaste espace ouvert et lumineux réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte moderne équipée d’appareils électroménagers haut de gamme, baigné de lumière naturelle et ouvert sur la terrasse-porche.

Espace nuit : Il comprend 4 chambres (dont une élégante suite parentale avec salle de bains privative) et 3 salles de bains complètes.

Module annexe : Construction indépendante idéale pour servir de bureau, de salle de sport ou de salle de jeux, avec sa propre salle de bains complète.

Stationnement : Garage fermé pouvant accueillir deux véhicules.

Innovation constructive et efficacité énergétique

Construite selon l’innovant système Beton Architektur — fondé sur la précision industrialisée d’éléments structurels en béton armé —, la maison garantit une durabilité maximale ainsi qu’une isolation thermique et acoustique de premier ordre.

Climatisation avancée : Système de plafond rayonnant, aérothermie et déshumidificateur intégré assurant un confort thermique optimal en toute saison, avec une consommation énergétique minimale.

Finitions haut de gamme : Élégants sols en bois stratifié, placards encastrés intégrés et équipements complets de qualité supérieure dans la cuisine, les salles de bains et la buanderie.

Extérieurs et environnement

L’extérieur est conçu pour la détente et les plaisirs en plein air :

Magnifique terrasse de près de 30 m² intégrée au jardin.

Piscine privée entourée de végétation.

Environnement paisible et privé offrant une vue dégagée sur la verdure et la montagne.

Une opportunité unique : Cette résidence représente la combinaison parfaite entre architecture moderne, technologies énergétiques avancées et sérénité d’un environnement naturel privilégié.

Caractéristiques
Air conditionnéCuisine intégréeGarageJardinPatioSystème de sécuritéPiscineTerrasseArmoire encastréeVue verteVue sur la montagneVue ouverte
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Anna Portella

ID de la propriété: W-04B0BD

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Pièces

    4

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    3

  • Nombre d'étages

    1

  • Garage

    2

  • Surface totale

    ~321 m²

  • Surface habitable

    ~189 m²

  • Surface du terrain

    ~1 053 m²

  • Surface de la terrasse

    ~30 m²

  • Surface utilisable

    ~286 m²

  • Espace jardin

    ~200 m²

  • Sol

    Stratifié

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2026

  • Classe d'efficacité énergétique

    A

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Pompe à chaleur

Localisation : Matadepera, Catalogne

Découvrez un style de vie incomparable à Matadepera, un lieu privilégié dans la province de Barcelone. Cette propriété exceptionnelle offre une porte d’entrée vers la sérénité de la vie rurale catalane, tout en permettant un accès rapide et facile à la vibrante ville de Barcelone. La région se distingue par sa beauté naturelle, ses vues panoramiques et son atmosphère paisible, idéale pour ceux qui souhaitent échapper à l’agitation urbaine sans renoncer au confort d’une grande ville. Le résident idéal est une personne qui apprécie l’intimité, la tranquillité et la beauté naturelle, tout en recherchant la proximité des centres urbains et de services de grande qualité.

Les infrastructures de la région sont excellentes. Elle dispose d’un réseau routier bien desservi permettant de rejoindre rapidement et facilement Barcelone (environ 30 minutes en voiture), ainsi que d’autres villes importantes de la région. Les transports en commun, bien que moins fréquents qu’en ville, desservent Matadepera et les gares des FGC et de la RENFE. La région offre un large éventail de services, notamment des supermarchés, des restaurants, des pharmacies, des écoles internationales et des centres médicaux de grande qualité.

Les activités de loisirs aux alentours sont variées et attrayantes. Les amoureux de la nature pourront profiter de nombreux itinéraires de randonnée et de cyclisme dans les environs, avec des vues impressionnantes. À faible distance se trouvent des parcours de golf de renommée internationale, idéaux pour les amateurs de ce sport. Pour ceux qui recherchent un environnement plus culturel, Barcelone, avec sa riche offre de musées, de théâtres et d’événements culturels, est accessible en peu de temps en voiture.

L’une des caractéristiques remarquables de cet emplacement est son calme et son intimité exceptionnels, associés à la beauté naturelle de l’environnement. Les vues panoramiques depuis la propriété sont tout simplement impressionnantes et offrent un panorama unique. La propriété se trouve dans un quartier résidentiel exclusif, à l’atmosphère distinguée et familiale.

En résumé, cette propriété à Matadepera offre une occasion unique de profiter d’un style de vie exceptionnel, alliant la tranquillité de la vie rurale à la proximité de villes telles que Sabadell et Terrassa, ainsi qu’à celle de Barcelone, cosmopolite et animée. C’est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent une vie équilibrée, entourés de beauté naturelle et bénéficiant de toutes les commodités et de tous les services souhaitables. L’alliance du luxe, de la tranquillité et de l’accessibilité fait de cette propriété un investissement véritablement exceptionnel.

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