Engel & Völkers
Outdoor patio with a table and chairs, surrounded by lush greenery and potted plants, with a building in the background.

Maison charmante à Horta, avec jardin et terrasse.

995 000 €
  • 4 Pièces
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~161 m² Surface totale
  • ~161 m² Surface habitable
  • ~471 m² Surface du terrain
  • ~50 m² Surface de la terrasse

Description

!PAS DE FRAIS D'HONORAIRES À LA CHARGE DE L'ACHETEUR! Bienvenue dans cette magnifique maison de 161 m² située au cœur d'Horta, Carrer Canigó, une propriété qui respire l'histoire et l'élégance. Avec quatre chambres et deux salles de bain, cette résidence offre un espace ample et confortable, parfait pour une famille à la recherche de luxe et de tranquillité. La maison, construite en 1930, rénovée en 2005 et conservée en excellent état. Ses vastes espaces, sa luminosité naturelle et sa distribution soignée créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les détails originaux, associés à une rénovation respectueuse de l'époque, confèrent à la propriété un caractère unique et inégalable. Profitez d'une vie pleine de confort et de style dans ce joyau architectural. Cette propriété exceptionnelle comprend une terrasse de 50 m² idéale pour des moments de détente et un jardin qui offre une oasis de paix au milieu de la ville vibrante de Barcelone. Les trois garages offrent un espace confortable pour se garer. Les sols carrelés et l'inclusion d'appareils électroménagers et sanitaires séparés complètent le confort de cette résidence. Le système de pompe à chaleur garantit un climat intérieur agréable tout au long de l'année. Une opportunité unique d'acquérir une propriété de charme à Barcelone, combinant l'histoire avec le confort moderne. Cette maison représente un excellent investissement dans un environnement privilégié, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Ne laissez pas passer cette opportunité.
Caractéristiques
GarageJardinTerrasse
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Edgar Gilabert

ID de la propriété: W-02YLBG

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • État

    Bon

  • Pièces

    4

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    3

  • Nombre d'étages

    2

  • Garage

    3

  • Emplacements de parking

    3

  • Surface totale

    ~161 m²

  • Surface habitable

    ~161 m²

  • Surface du terrain

    ~471 m²

  • Surface de la terrasse

    ~50 m²

  • Surface utilisable

    ~161 m²

  • Espace jardin

    ~380 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1930

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Source d'énergie

    Pompe à chaleur

Localisation : Horta-Guinardó, Barcelone

Horta est un quartier historique et charmant situé dans le district de Horta-Guinardó, dans la ville de Barcelone. Connu pour son ambiance tranquille et son caractère résidentiel, Horta combine l'essence d'un ancien village catalan avec les commodités modernes de la ville. 1. **Histoire et Charme Traditionnel:** - Horta a des racines historiques qui remontent à l'époque médiévale, lorsqu'il était un village indépendant avant d'être annexé à Barcelone en 1904. - Ses rues étroites, ses places accueillantes et ses maisons basses conservent une atmosphère de village qui contraste avec d'autres zones plus urbanisées de la ville. 2. **Parcs et Nature:** - Horta est entouré d'espaces verts. Le **Parc du Labyrinthe d'Horta**, un jardin historique et l'un des plus anciens de la ville, est un lieu emblématique. Il inclut un labyrinthe de cyprès, des statues classiques et des fontaines. - Il est également proche de la **Sierra de Collserola**, offrant des sentiers de randonnée et des vues panoramiques de Barcelone. 3. **Vie Locale et Culturelle:** - C'est un quartier avec une identité locale marquée, où les traditions catalanes sont encore intensément vécues, notamment pendant les fêtes majeures du quartier. - Le marché d'Horta est un point central pour les résidents, avec une large offre de produits frais. 4. **Architecture:** - À Horta, vous pouvez trouver des exemples d'architecture moderniste, comme certaines maisons et bâtiments conçus durant l'apogée de ce style en Catalogne. - Les anciennes fermes se distinguent également, témoignant de son passé rural. 5. **Ambiance Familiale:** - Il est connu pour être un quartier tranquille et sûr, idéal pour les familles et les personnes recherchant un rythme de vie plus paisible au sein de la ville. 6. **Connexions et Accès:** - Bien qu'il conserve son ambiance relaxante, Horta est bien relié au reste de Barcelone grâce à la ligne 5 du métro et plusieurs lignes de bus. En résumé, Horta est un quartier qui combine histoire, nature et vie tranquille, offrant un coin unique au sein de l'effervescente Barcelone.

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