Engel & Völkers
Balcony

Bright panoramic three-room apartment in Fonte Nuova

209 000 €
  • 3 Pièces
  • 1 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • ~90 m² Surface totale
  • ~32 m² Surface de la terrasse

Description

In the upper part of Fonte Nuova, a few steps from schools and a few minutes from the center and its services, we offer a bright apartment on the first floor of an elegant building of 3 floors under construction. The property enjoys a splendid panoramic view of Rome and the prestigious Marco Simone golf club which makes it always sunny and bright along the 2 sides of its extension. The functional internal composition has a development of 90 sqm and has a large living area, a kitchen, a double bedroom, a single bedroom, a bathroom with hydromassage shower and a loggia. All the rooms have access, with large French windows, to the 32 sqm terrace, which completely surrounds the property. The property - ideal for families, freelancers and for those who want a comfortable home, with panoramic outdoor spaces, in a quiet but strategic position for urban mobility with the possibility of acquiring separately car garage and cellar places on the garage floor of the building. The finishes appear to be highly sought after, favoring design materials. Furthermore, the building is certified in energy class A, allowing a reduction in consumption of up to 80% compared to a traditional structure. Delivery January 2024. *The present informations and floor plans are purely indicative and do not constitute contractual elements
Caractéristiques
Air conditionnéSystème de sécuritéTerrasseVue verteVue ouverte
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Engel & Völkers Roma MMC

ID de la propriété: W-02V8Z9

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Excellent

  • Pièces

    3

  • Chambres

    1

  • Salles de bains

    1

  • Nombre d'étages

    3

  • Surface totale

    ~90 m²

  • Surface de la terrasse

    ~32 m²

  • Sol

    Pierre

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2022

  • Classe d'efficacité énergétique

    G

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    175 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage solaire

Plan

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