Engel & Völkers
Villa

Corner villa in bare ownership in Marco Simone

210 000 €
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~186 m² Surface totale
  • ~10 m² Surface de la terrasse

Description

In the residential area of Marco Simone adjacent to the exclusive residence of the Marco Simone Golf Club and a stone's throw from Talenti, we offer bare ownership of a charming corner villa of 212 internal walkable square meters with triple exposure. It is distributed over three levels as follows: from the main entrance, preceded by a porch on the ground floor we find a living area that overlooks the 112 m2 garden, a kitchen, a bathroom with shower and a master bedroom. Continuing on the upper level, we find two large rooms, one with an exclusive terrace and panoramic view and a large bathroom with bathtub. The last level, located in the basement, houses a bright open space with fireplace, a cellar and a bathroom with laundry area. The property includes a 22 sqm garage which leads directly to the house. Triple and excellent exposure, enhanced by the large windows of the rooms overlooking the garden surrounding the property. It is the optimal solution for couples or families seeking tranquility, remaining in the immediate vicinity of the main mobility hubs and all services, for investors or professionals who want to make their home the ideal place to work. Age of the usufructuary: 70 years. *The present informations and floor plans are purely indicative and do not constitute contractual elements
Caractéristiques
Air conditionnéSous-solGarageJardinPatioSystème de sécuritéTerrasseAppartement dernier étageVue verteToilettes invitésVue ouverte
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Engel & Völkers Roma MMC

ID de la propriété: W-02UIEF

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • État

    Très bien.

  • Pièces

    6

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    3

  • Nombre d'étages

    1

  • Garage

    1

  • Surface totale

    ~186 m²

  • Surface de la terrasse

    ~10 m²

  • Espace jardin

    ~112 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2000

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    113.85 kWh/m²a

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz

Plans (2)

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