Appartement T1 dans un hôtel 5* à Quinta do Lago – Investissement locatif rentabilisé

Intégré à un hôtel 5 étoiles exclusif de Quinta do Lago, cet appartement T1 entièrement rénové et meublé représente une occasion unique de conjuguer le privilège de posséder une résidence dans l’un des emplacements les plus exclusifs de l’Algarve avec un attrayant potentiel d’investissement et de revenus.

D’une surface intérieure de 66,43 m² et de 12,99 m² de surface extérieure, soit un total de 79,42 m², cette résidence offre des espaces soigneusement conçus pour garantir confort, fonctionnalité et une agréable continuité entre l’intérieur et l’extérieur.

Actuellement, le bien bénéficie d’un revenu annuel garanti d’environ 25 700 €, valable jusqu’au 18 octobre 2027. S’agissant d’un bien revendu, le nouveau propriétaire pourra conserver ce revenu garanti pendant la durée restante du contrat initial.

À l’issue de la période de revenu garanti, le programme passe à un modèle de revenu variable, dans lequel le propriétaire perçoit 42,5 % de la réserve de revenus (« income pool »), conformément aux conditions applicables au programme d’exploitation.

La résidence a été conçue et équipée selon des standards de qualité élevés, privilégiant confort, fonctionnalité et esthétique contemporaine. Elle dispose d’une cuisine entièrement équipée, d’un espace repas, d’une chambre principale avec salle de bains privative et placards intégrés, ainsi que d’un espace extérieur privé, idéal pour prendre des repas en plein air.

L’expérience de propriétaire est complétée par un ensemble de services et d’équipements cinq étoiles, comprenant une grande salle de sport, un spa exclusif avec piscine intérieure chauffée, jacuzzi, sauna et hammam, ainsi qu’un service de conciergerie dédié aux propriétaires.

Le programme d’exploitation permet également de concilier rentabilité et usage privé, avec un droit d’utilisation de la résidence pendant 12 semaines par an, réparties entre haute, moyenne et basse saison, conformément au calendrier et aux conditions du programme.

Pendant les périodes d’utilisation privée, les propriétaires bénéficient de l’accès aux piscines intérieure et extérieure, au spa, à la salle de sport et au parking, ainsi que d’autres avantages et conditions préférentielles sur les services de l’hôtel.