Engel & Völkers
Exterior view of a white villa with a red tile roof, green lawn, and blue sky. Lounge chairs sit on a tiled patio.

Charme Côtier: Villa en Bord de Mer avec Vues Imprenables et Jardin Luxuriant, de Plain-Pied

2 200 000 €
  • 4 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~284 m² Surface totale
  • ~185 m² Surface habitable
  • ~1 030 m² Surface du terrain
  • ~93 m² Surface de la terrasse

Description

Une opportunité réellement rare d’acquérir une charmante villa en première ligne de plage, située sur un généreux terrain de 1.030 m² avec accès direct au sable doré et aux eaux cristallines de la Méditerranée. Cette villa de style bungalow offre des espaces lumineux et bien pensés, comprenant 4 chambres confortables et 4 salles de bains, ainsi qu’un grand salon-salle à manger décloisonné — parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. L’ensemble est aménagé de plain-pied, garantissant un mode de vie pratique et sans obstacles. La propriété est en excellent état grâce à une rénovation soignée réalisée il y a quelques années, préservant le charme d’origine tout en intégrant des éléments modernes. L’une de ses caractéristiques les plus appréciables est la superbe cuisine extérieure avec barbecue et coin repas exposé ouest — un lieu idéal pour savourer de magnifiques couchers de soleil face à la mer. Deux agréables vérandas offrent des coins protégés où se détendre même les jours plus venteux, permettant de profiter du soleil et du bruit des vagues en tout confort. Un charmant espace lecture jouxtant la suite principale invite à la détente autour d’un bon livre et d’un verre. Une seconde véranda, proche de la cuisine, est parfaite pour prendre le petit-déjeuner en profitant de la vue. Autres atouts : cheminée, climatisation réversible et deux places de parking couvertes — tout est pensé pour profiter pleinement d’un art de vivre au bord de la mer.
Caractéristiques
Air conditionnéVue sur la mer/lacTerrasseBord de l'eauVue ouverte
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Engel & Völkers Marbella East

Votre conseiller: Juan Hortelano

ID de la propriété: W-030PD2

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • État

    Très bien.

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    4

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~284 m²

  • Surface habitable

    ~185 m²

  • Surface du terrain

    ~1 030 m²

  • Surface de la terrasse

    ~93 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1977

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

Localisation : Elviria, Marbella

Elviria est un quartier résidentiel très réputé, situé à l’est de Marbella, à environ 15 minutes en voiture du centre-ville de Marbella et à 25 minutes de l’aéroport international de Málaga. Certaines des meilleures écoles internationales se trouvent à Elviria, telles que le Collège Anglais International, l’École Allemande et le Collège Ecos. La zone est parfaitement équipée en services, restaurants, supermarchés et lieux de divertissement. Les parcours de golf de Santa María et Santa Clara, avec leurs clubs respectifs, sont également situés à proximité, tout comme deux autres parcours de golf — le Club de Golf de Marbella et le Golf Río Real — accessibles en quelques minutes en voiture. Elviria offre de magnifiques plages de sable, bordées de charmants restaurants de plage, et le célèbre club de plage Nikki Beach se trouve juste à côté du luxueux hôtel cinq étoiles Hotel Don Carlos.

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