Engel & Völkers
A modern kitchen with white cabinets, black marble countertops, and a white island. A sliding door leads to a garden view.

Élégance contemporaine à haute efficacité énergétique avec jardin et espace bien-être dans un cadre privé

550 000 €
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • ~70 m² Surface totale

Description

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus calmes et bien connectés de la ville, nous proposons à la vente un élégant appartement d'environ 70 m² commerciaux, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété composée de seulement trois unités résidentielles, sans frais de copropriété. Entièrement rénovée avec des matériaux et des installations de qualité, la propriété offre des espaces polyvalents, lumineux et conçus pour garantir un confort d'habitation élevé. Une attention particulière a été accordée à l'efficacité énergétique, grâce à des solutions modernes qui contribuent à réduire la consommation tout en maintenant une qualité environnementale optimale. L'espace extérieur, bien que restreint, est soigné et fonctionnel : un jardin privé abrite une mini piscine à hydromassage chauffée, parfaitement utilisable tout au long de l'année. La propriété comprend également une cave au sous-sol, accessible directement depuis l'intérieur de l'appartement, elle aussi entièrement rénovée et actuellement aménagée en espace détente, avec sauna et coin dédié à la conservation des vins. Une solution idéale pour ceux qui recherchent une résidence moderne, efficace et bien organisée, dans un cadre intime et réservé. *Les informations et plans présents sont purement indicatifs et ne constituent pas des éléments contractuels.
Caractéristiques
Air conditionnéSous-solCuisine intégréeJardinSystème de sécuritéJacuzziSaunaMeubléOrienté vers les seniorsAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Firenze

ID de la propriété: W-0303ET

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    3

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    1

  • Nombre d'étages

    3

  • Surface totale

    ~70 m²

  • Espace jardin

    ~40 m²

  • Sol

    Carreaux, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    A_2_PLUS
  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Pompe à chaleur, Chauffage par le sol

Localisation : Florence, Toscane

La zone où se situe la propriété se distingue par son atmosphère tranquille et résidentielle, caractérisée par des immeubles bien entretenus, de petites copropriétés et des espaces verts qui garantissent intimité et qualité de vie. Située dans l'une des zones les plus appréciées de la ville pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre discret mais bien desservi, elle offre un parfait équilibre entre confidentialité et commodité. Tous les principaux services – tels que supermarchés, écoles, installations sportives et arrêts de transports publics – sont facilement accessibles à pied, ainsi que les connexions routières vers le centre historique et les principales voies de sortie de la ville. Un quartier idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie stable, bien fréquenté et à taille humaine, éloigné du chaos mais parfaitement intégré dans le tissu urbain florentin.

Plan

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