Engel & Völkers
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Two-bedroom maisonette with views of Attiko Alsos

590 000 €
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~208 m² Surface totale
  • ~168 m² Surface habitable

Description

Maisonette with a total area of 208 sqm over two levels, featuring a private entrance and an internal elevator. It includes 2 bedrooms, a living room, kitchen, and 2 bathrooms. The net living area is 168 sqm. The rooftop includes a 16 sqm structure with a WC. The property has a 7 sqm basement storage room and a parking space in the building’s ground floor. All floors connect via internal stairs and elevator. Equipment includes a security door, double glazed windows with screens, awnings, built-in wardrobes, air conditioning units, and an outdoor barbecue. Flooring consists of high quality parquet and tiles. Heating is autonomous oil-based, with a fireplace in the living room. The property is secured with an alarm system, armored door, and security cameras. The maisonette offers unobstructed views of Attiko Alsos and Athens. It features large front and rear terraces for relaxation and exclusive use of the rooftop.
Caractéristiques
Air conditionnéCuisine intégréeJardinPatioVue sur la mer/lacSystème de sécuritéAppartement dernier étageArmoire encastréeToilettes invitésVue sur la montagneVue ouverteAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Athens MMC

Votre conseiller: Thanos Koutivas

ID de la propriété: W-047NKW

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Duplex

  • État

    Excellent

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Nombre d'étages

    2

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~208 m²

  • Surface habitable

    ~168 m²

  • Surface utilisable

    ~208 m²

  • Sol

    Parquet, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2007

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage au mazout

Localisation : Athènes, Attique

Nea Filothei is a tranquil residential district on a hill with attractive views, located on the northern edge of central Athens. Bordering Palaio Psychiko, it offers more affordable property prices right next to one of the most exclusive areas of the city. An appealing proposition for discerning buyers and real estate investors. The northern part of Nea Filothei has a distinctly quiet character, dominated by family-oriented apartment buildings and low-rise residences with gardens and greenery. Further south, the neighborhood becomes livelier and more urban, with shops, services and everyday amenities. Nea Filothei harmoniously combines calm and green surroundings with the energy of the city, providing diverse options for living, leisure and culture, highlighted by the Park for the Child and Culture. The area is easily accessible by public transport, with Panormou metro station, bus and trolley lines ensuring convenient connections to the city center and other key districts of Athens.

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