Villa avec piscine privée au Carvalhal

Située dans le domaine privé exclusif La Réserve, au Carvalhal, cette villa récemment construite se distingue par son architecture contemporaine, l’ampleur de ses espaces et son intégration dans l’environnement.

Implantée sur un terrain de 2 241,8 m², elle offre 603,6 m² de surface brute construite, 334 m² de surface brute privative et 300 m² de surface utile. De plain-pied et orientée au sud et à l’ouest, la propriété a été conçue pour créer une transition fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs.

La maison principale comprend quatre suites, dont une suite parentale, complétées par une maison d’amis indépendante avec salon, kitchenette, deux chambres et une salle de bains. Cette configuration permet aux propriétaires et aux invités de bénéficier d’une totale autonomie.

Les espaces de réception comprennent un vaste salon avec une hauteur sous plafond de 4,5 mètres et une cuisine ouverte, complétée par une arrière-cuisine et un cellier. La propriété dispose également d’une salle de cinéma, d’une salle de sport et d’une buanderie équipée.

À l’extérieur, la piscine chauffée à l’eau salée occupe une position centrale, accompagnée d’une terrasse en bois de 66 m², d’une cuisine gastronomique extérieure, d’un espace repas et d’un barbecue. Le jardin paysager encadre les différents espaces extérieurs et offre des vues sur la pinède, la campagne et les dunes.

Le sauna complète l’espace bien-être, tandis que l’orientation de la propriété permet de profiter des espaces extérieurs tout au long de la journée.

La propriété bénéficie de la climatisation intégrale, de panneaux solaires, du chauffage au sol dans les salles de bains, d’un système d’arrosage automatique et de menuiseries extérieures en bois à double vitrage. Sa classe énergétique A souligne l’efficacité énergétique de la résidence.

Au sous-sol, le garage dispose d’une plateforme rotative, d’une porte automatique, ainsi que de raccordements à l’eau et à l’électricité. Un carport pouvant accueillir deux véhicules est également disponible.

Grâce à une distribution généreuse, une maison d’amis indépendante et une grande variété d’espaces intérieurs et extérieurs, la propriété offre une solution complète pour une résidence familiale et des séjours prolongés.