Appartement Premium pour investisseurs à deux pas du Retiro

Propriété exceptionnelle de 195 m² construits (175 m² habitables), extérieure et avec double accès, située dans une rue calme et élégante à quelques pas du parc du Retiro et de la zone commerçante de Goya. Le bien se distingue par ses volumes et sa luminosité naturelle, avec une distribution sans murs porteurs permettant une grande polyvalence d’aménagement et de redistribution des espaces. Sa configuration permet au moins 4 pièces en suite, ainsi qu’un débarras inclus, offrant un potentiel extraordinaire pour ceux qui recherchent solidité patrimoniale, rentabilité immédiate et emplacement prime, ainsi qu’un logement premium à l’avenir. Située dans un immeuble classique des années 60, parfaitement entretenu et avec un hall d’entrée représentatif, la propriété dispose de l’option d’un garage dans l’immeuble voisin, ce qui renforce sa valeur et son confort. Opportunité d’investissement à rentabilité garantie : L’actif est cédé avec un rendement annuel de 5 %, sécurisé par un contrat de location. Le propriétaire actuel restera locataire jusqu’à un maximum d’années à négocier, en versant les loyers mensuellement et d’avance (7 895 €/mois), garantissant la stabilité et le retour immédiat sur investissement. Une pièce unique par son emplacement, sa lumière et son potentiel de valorisation, idéale pour les investisseurs recherchant un actif solide, rentable et situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Madrid. Pour plus d’informations ou pour demander les plans et le reportage photo, contactez-nous. Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration.