A tall, three-story pink house with dark green shutters, set against a bright blue sky and lush green hills. [AI-generated text]

Villa Margherita : le charme du XIXe siècle rencontre le design moderne

510 000 €
  • 8 Pièces
  • 4 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~276 m² Surface totale
  • ~255 m² Surface habitable
  • ~210 m² Surface du terrain
  • ~7 m² Surface de la terrasse
  • Année de construction 1800

Description

Immersée dans le calme du charmant hameau de Masso, à quelques minutes de Sestri Levante, nous proposons à la vente une splendide villa du XIXe siècle actuellement divisée en deux appartements, où le caractère historique de la propriété se mêle à un design moderne raffiné.

La propriété s’étend sur une surface d’environ 276 m² et offre des espaces vastes, lumineux et parfaitement agencés. Les intérieurs conservent le charme des demeures d’époque, sublimé par des finitions contemporaines de haute qualité et des solutions architecturales élégantes et fonctionnelles.

L’espace de vie s’ouvre sur un magnifique double salon, doté de grandes ouvertures garantissant une excellente luminosité naturelle. La cuisine, spacieuse, est conçue pour répondre aux exigences de la vie quotidienne et de la réception.

L’espace nuit comprend quatre chambres doubles, toutes offrant confort, intimité et luminosité, ainsi que quatre salles de bains aux finitions soignées.

À l’extérieur, la villa est entourée d’un jardin privé soigneusement entretenu d’environ 350 m², un espace exclusif idéal pour se détendre en plein air.

La propriété est complétée par quatre places de stationnement privées, un atout de grande praticité.

Une résidence unique, capable d’allier histoire, élégance et modernité, parfaite aussi bien comme résidence principale que comme prestigieuse demeure de réception ou maison de vacances au cœur de la Riviera ligure.

Caractéristiques
JardinSystème de sécuritéTerrasseArmoire encastréeVue verteToilettes invitésVue sur la montagneVue ouverteOrienté vers les seniorsAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Sestri Levante - Cinque Terre

ID de la propriété: W-04A0WH

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • Pièces

    8

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    4

  • Étage

    3

  • Nombre d'étages

    3

  • Emplacements de parking

    4

  • Surface totale

    ~276 m²

  • Surface habitable

    ~255 m²

  • Surface du terrain

    ~210 m²

  • Surface de la terrasse

    ~7 m²

  • Surface utilisable

    ~255 m²

  • Espace jardin

    ~350 m²

  • Sol

    Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1800

  • Classe d'efficacité énergétique

    G

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    205,72 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz, Chauffage des poêles

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

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