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Attraktive, vermietete Dachgeschosswohnung mit großem Balkon

299 000 €
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • ~76 m² Surface habitable

Description

Objektinformationen: • Echtholzbuchen-, Fliesen- und Korkboden • Zweifach verglaste Fenster mit Holzrahmen • Deckenhöhe ca. 2,50 m • Helle Einbauküche aus Vollholz • Einbauschränke aus Massivholz in Flur und Schlafzimmer • Flur und Wohnzimmer teilweise mit einer verglasten Front abgetrennt • Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss • Balkon mit Westausrichtung • Aufzug • Sehr gepflegter, grüner Innenhof Kennzahlen: • Beginn Mietvertrag 01.05.2024 • Nettokaltmiete monatlich 919,36 € • Miete pro Quadratmeter 12,13 €/m“ • Aufteilung des Hauses 11.09.1998
Caractéristiques
Sous-solCuisine intégréeGarageTerrasseAscenseurTerrain de jeux
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Votre conseiller: Stefanie Darrmann

ID de la propriété: W-0493VL

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    2

  • Chambres

    1

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    6

  • Nombre d'étages

    6

  • Garage

    1

  • Surface habitable

    ~76 m²

  • Sol

    Stratifié, Carreaux, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1998

  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    111 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage longue distance

Localisation : Berlin-Hakenfelde, Berlin

Diese Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver Wasserlage im beliebten Berliner Ortsteil Hakenfelde im Bezirk Spandau. Das moderne Wohnquartier „Am Wasserbogen“ liegt direkt am Maselakekanal und ist nur wenige Schritte von der Havel entfernt. Die Umgebung verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer guten städtischen Infrastruktur und bietet ein besonderes maritimes Wohngefühl. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Familien profitieren zudem von Kitas, Schulen sowie vielfältigen Freizeit- und Sportangeboten im Umfeld. Die weitläufigen Uferwege entlang der Havel laden zu Spaziergängen, Jogging- oder Fahrradtouren ein und bieten einen hohen Erholungswert direkt vor der Haustür. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Mehrere Buslinien verbinden das Quartier bequem mit der Spandauer Altstadt sowie dem Bahnhof Rathaus Spandau. Von dort bestehen optimale Anschlüsse an die U-Bahn, S-Bahn sowie den Regional- und Fernverkehr. Auch die Berliner Innenstadt ist so schnell erreichbar.

Plan

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