Propriété historique au Cap d'Antibes, à deux pas de la mer

À seulement 400 mètres de la Méditerranée, cette propriété d’environ 590 m² située au Cap d’Antibes allie le charme historique et un aménagement contemporain. Ancienne ferme de 200 ans, elle a été transformée en une maison prestigieuse, entourée de jardins à la française et de cours tranquilles, offrant une atmosphère paisible. Le rez-de-chaussée présente des espaces de vie lumineux et spacieux : un salon principal, une bibliothèque avec cheminées anciennes, un deuxième salon élégant, et une cuisine ouverte de 75 m² avec coin repas et cheminée, donnant sur une terrasse couverte qui surplombe la piscine chauffée. Un studio indépendant avec kitchenette, destiné au personnel, apporte confort et intimité. À l’étage supérieur, une suite principale bénéficie d’un balcon privé offrant une vue dégagée sur la mer. Ce niveau comprend également un grand dressing, une salle de bains avec baignoire, douche séparée et WC, ainsi que quatre suites, chacune aménagée pour assurer un confort optimal. Le niveau inférieur est dédié aux loisirs et à la détente, avec une salle de cinéma climatisée et coin bar, une salle de fitness avec sauna, hammam et douche ainsi qu’une buanderie entièrement équipée, PC sécurité et local technique. À l’extérieur, un pool-house indépendant avec une suite climatisée, salle de bains et kitchenette permet de recevoir des invités dans un cadre agréable. Un court de tennis privé, un terrain de pétanque et jeu d'échecs géant viennent compléter l’ensemble de cette propriété, conçue pour offrir à la fois luxe, intimité et proximité immédiate de la mer. Diagnostic Performance Energétique (DPE) : B - 104 Emission de Gaz à Effet de Serre (GES) : A - 3 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3895 € - 5269 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr