Maison T7 avec un grand potentiel d'investissement

Opportunité d'investissement dans la tranquille et privilégiée zone de Funchalinho, à quelques minutes des belles plages de la Costa de Caparica et avec d'excellents accès à la ville de Lisbonne. Ce bien, en régime de propriété totale avec étages indépendants, est composé de trois niveaux avec accès totalement autonomes, ce qui permet son utilisation indépendante par fraction, idéal tant pour une habitation propre que pour une rentabilisation via la location. Le rez-de-chaussée, avec une surface de 251 m², est divisé en deux grandes divisions avec des entrées indépendantes, permettant des utilisations multiples comme entrepôt, espace de bureaux ou habitation en open space. Sa polyvalence est un atout significatif pour ceux qui recherchent des solutions flexibles pour vivre ou investir. Au premier étage, avec 175 m², nous trouvons quatre chambres, une salle de bain et un salon spacieux avec une excellente exposition solaire, fournie par de grandes fenêtres vitrées qui confèrent une luminosité naturelle à tout l'espace. Le salon a un accès direct à une grande terrasse avec vue dégagée, idéale pour des moments de loisir et de convivialité dans un environnement tranquille et réservé. Le deuxième étage correspond à un espace habitable indépendant, accueillant et fonctionnel, composé d'une chambre, cuisine, salon, salle de bain et une terrasse privée avec barbecue. Cet espace offre une vue privilégiée sur les plages de la Costa de Caparica, étant idéal pour ceux qui apprécient le contact avec la nature et la proximité de la mer. Tous les étages ont des accès indépendants, ce qui permet l'habitation autonome de chaque unité, augmentant ainsi considérablement le potentiel de rentabilisation du bien. Il convient de noter que, bien que l'immeuble ne dispose actuellement pas de licence d'utilisation, il possède un permis de lotissement, ce qui permet l'obtention rapide de ladite licence auprès des autorités compétentes. Funchalinho est une zone résidentielle très calme et en pleine valorisation, bénéficiant de la proximité des futures lignes de métro de surface déjà en phase avancée de réalisation. Le bien est disponible à un prix extrêmement compétitif, ce qui en fait une opportunité rare sur le marché, surtout pour les investisseurs qui reconnaissent le potentiel immédiat et futur de cette propriété.