Engel & Völkers
Nouveau
Two-story modern house with a pool. The pool has steps with lights. There is a wooden deck with lounge chairs and a sofa.

Luxury furnished detached house of 572 sq.m.

2 200 000 €
  • 3 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~572 m² Surface totale
  • ~572 m² Surface habitable
  • ~806 m² Surface du terrain

Description

This fully furnished three-level detached house, with a total surface area of 572 sq.m. on a plot of 806 sq.m. in the area of Dionysos, is designed in a modern and minimalist style. Bathed in natural light throughout, the luxurious residence features high-quality finishes, furniture, and equipment in all areas. The ground floor offers a bright open-plan living and dining area with a bioethanol fireplace, providing direct access to the 63 sq.m. heated swimming pool, which is surrounded by extensive wooden decks, ensuring a seamless flow between indoor and outdoor living. This level also includes a fully equipped modern kitchen with a dining area, 1 WC, a home office space, while a sound system is discreetly integrated throughout the main living areas. The first floor consists of 3 master bedrooms, one of which features a walk-in closet and a jacuzzi, all offering ample storage space and a high level of privacy. The lower level, with an independent entrance, hosts a fully equipped gym, a kitchenette, 1 bathroom, additional storage areas, and a garage with 3 parking spaces. An internal staircase and an elevator connect all levels for added convenience, while underfloor heating with heat pumps and fan coil units ensure year-round comfort and energy-efficient living. This detached residence, set close to nature and offering complete privacy, is ideal even for the most demanding tastes.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconSous-solCuisine intégréeGarageJardinSystème de sécuritéPiscineTerrasseArmoire encastréeVue verteToilettes invitésSalle de sportJacuzziMeublé
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Engel & Völkers Athens MMC

Votre conseiller: Tonia Pittas

ID de la propriété: W-047T6X

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • État

    Excellent

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    4

  • Nombre d'étages

    3

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    3

  • Surface totale

    ~572 m²

  • Surface habitable

    ~572 m²

  • Surface du terrain

    ~806 m²

  • Surface utilisable

    ~572 m²

  • Espace jardin

    ~550 m²

  • Sol

    Marbre, Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2010

  • Classe d'efficacité énergétique

    B

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Pompe à chaleur, Chauffage par le sol

Localisation : Dionysos, Attique

Location: Just 18 km from Athens city centre, Dionysos has a completely different climate, with temperatures being significantly cooler. It is just 5 km from Ag Stefanos and 9 kms away from the beaches at Nea Makri. Unique features: A perfectly isolated suburb, on a lush forested area of Mt Penteli, this is a sanctuary for those seeking to enjoy life in nature, while not far from the action the nearby northern suburbs of Nea Erythrea and Kifissia have to offer. Accessibility: Very close to the National Highway and the railway line from Athens to Thessaloniki pass through the municipality, near Agios Stefanos. Investment potential: Dionysos offers good value-for-money and has a lot of potential.

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