Engel & Völkers
Aerial view of modern homes with pools near a lake and forest under a blue sky with scattered clouds.

Maison 4 suites, piscine et vue sur le lac

1 340 000 €
  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 5 Salles de bains
  • ~406 m² Surface totale
  • ~259 m² Surface habitable
  • ~608 m² Surface du terrain

Description

Située à seulement 150 mètres de la lagune d'Óbidos, cette exceptionnelle villa d'architecture contemporaine, construite en 2025, offre un luxe moderne dans un cadre naturel époustouflant. Avec 259 m² de surface habitable, répartie sur cinq élégantes pièces — incluant quatre chambres en suite et cinq salles de bain —, la maison a été conçue pour offrir un maximum de confort, de style et de fonctionnalité. Implantée sur un terrain de 608 m², elle se distingue par sa piscine privée, sa vaste terrasse avec vue panoramique sur la lagune, Foz do Arelho et Nadadouro, ainsi qu'une zone de loisirs extérieure idéale pour profiter du climat et du paysage environnant. Le spacieux séjour à aire ouverte avec cuisine et salle à manger s'intègre harmonieusement avec le design moderne et les finitions de haute qualité. Toutes les chambres à l'étage supérieur disposent d'un balcon privé, maximisant la vue et la lumière naturelle. La villa a été conçue avec une attention particulière aux détails et au bien-être de ses résidents, incluant un chauffage à pellets, une accessibilité pour les personnes à mobilité réduite, un système d'alarme et des portes de sécurité. L'orientation à l'est permet de profiter de levers de soleil inoubliables, dans un cadre de paix, de confidentialité et de beauté naturelle. Idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement avec un fort potentiel de rentabilité, cette propriété représente une rare opportunité de vivre en parfaite harmonie entre modernité, confort et nature, dans l'une des zones les plus prisées de la Côte d'Argent.
Caractéristiques
BalconCuisine intégréeJardinPatioVue sur la mer/lacSystème de sécuritéPiscineTerrasseBord de l'eauArmoire encastréeVue verteToilettes invitésVue sur la montagneVue ouverteOrienté vers les seniorsAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Oeste

Votre conseiller: André Pereira

ID de la propriété: W-0300JZ

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • État

    Excellent

  • Pièces

    5

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    5

  • Nombre d'étages

    2

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~406 m²

  • Surface habitable

    ~259 m²

  • Surface du terrain

    ~608 m²

  • Surface utilisable

    ~259 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2025

  • Classe d'efficacité énergétique

    A+

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif aux besoins énergétiques

  • Source d'énergie

    Chauffage à granulés

Localisation : Vau, District de Leiria

Vivre dans cette propriété, c'est embrasser pleinement le style de vie que la Lagune d'Óbidos offre — un équilibre parfait entre confort moderne et connexion à la nature. La localisation privilégiée, en première ligne sur la lagune, permet de profiter quotidiennement de vues imprenables et d'une atmosphère calme et inspirante, idéale pour ceux qui valorisent la qualité de vie et le bien-être. À quelques minutes de la ville historique d'Óbidos, avec son patrimoine culturel vibrant, ses festivals saisonniers et ses traditions gastronomiques, cette maison offre non seulement un refuge exclusif en pleine nature, mais aussi un accès facile à la culture, à l'authenticité locale et aux commodités de la région. Que ce soit pour pratiquer des sports nautiques dans les eaux tranquilles de la lagune, se promener le long des rives au coucher du soleil ou explorer les plages de Foz do Arelho, c'est une opportunité rare de vivre dans l'un des décors les plus emblématiques et recherchés de la Côte d'Argent, où le rythme de la vie est dicté par la beauté du lieu.

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Fournisseur :

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