Engel & Völkers
Aerial view of a cream-colored house with a red tile roof, surrounded by green hedges, near a golf course and a pond.

Villa à Praia D’El Rey avec Vues sur le Golf et le Lac + Piscine

1 150 000 €
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 5 Salles de bains
  • ~299 m² Surface totale
  • ~171 m² Surface habitable
  • ~1 164 m² Surface du terrain

Description

Située à Praia D’El Rey, sur la Côte d’Argent (Costa de Prata) au Portugal, cette villa bénéficie d’une excellente exposition solaire et offre un art de vivre premium entre golf et plage. La propriété comprend 4 chambres en suite, dont deux avec accès direct à des terrasses privées offrant une vue sur la mer. Les espaces de vie sont conçus pour un confort toute l’année, avec climatisation dans le séjour, chauffage central au gaz et système audio intégré dans toute la maison. À l’extérieur, la piscine d’eau salée profite d’une vue directe sur le parcours de golf et le lac, créant un cadre calme et privé pour la vie en plein air. La propriété dispose également d’un garage, d’un forage pour l’alimentation de la piscine et l’arrosage automatique, ainsi que de 5 panneaux photovoltaïques contribuant à l’efficacité énergétique et à la réduction des coûts d’exploitation. Une résidence d’exception à seulement 400 m de la plage — idéale comme maison de vacances familiale et très attractive comme investissement lifestyle sur la Côte d’Argent, grâce à sa combinaison rare de vues sur le golf, vues sur l’eau et proximité à pied de la plage.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconCuisine intégréeGarageJardinVue sur la mer/lacSystème de sécuritéPiscineTerrasseArmoire encastréeVue verteToilettes invitésVue ouverteMeublé
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Engel & Völkers Oeste

Votre conseiller: Susana Santos

ID de la propriété: W-0467PT

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • État

    Bon

  • Pièces

    6

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    5

  • Nombre d'étages

    2

  • Garage

    1

  • Surface totale

    ~299 m²

  • Surface habitable

    ~171 m²

  • Surface du terrain

    ~1 164 m²

  • Surface utilisable

    ~171 m²

  • Sol

    Carreaux, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2002

  • Classe d'efficacité énergétique

    B

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz

Localisation : Amoreira, District de Leiria

Praia D’El Rey est largement reconnue comme une destination de premier plan sur la Côte d’Argent, appréciée pour ses plages océaniques, sa nature préservée et son environnement de golf de renommée internationale. La région se prête aussi bien à la vie à l’année qu’aux séjours de vacances, avec golf, tennis, promenades côtières et activités de plein air, tout en restant proche de villes très recherchées comme Óbidos, Peniche et Nazaré.

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