Appartement, grande rénovation à Sant Gervasi | Putxet

Descripción de la propriété

Logement de 65 m² au premier étage extérieur avec ascenseur, dans un immeuble de standing ayant fait l’objet d’une importante réhabilitation intégrale en 2018. Le bien conserve intacts les éléments architecturaux d’origine —spectaculaires voûtes catalanes dans le salon et la chambre principale, murs en brique apparente et carreaux de ciment du type hydraulique inspirés des originaux dans la salle de bains et la cuisine— en parfait dialogue avec une rénovation actuelle aux lignes épurées, matériaux nobles et finitions de haute qualité.

L’espace jour est conçu comme une seule pièce lumineuse et ouverte : salon-salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, parquet en chêne naturel, éclairage design et voûte catalane d’origine restaurée, véritable pièce maîtresse du plafond. Le tout orienté vers la façade, avec un apport constant de lumière naturelle tout au long de la journée.

L’espace nuit, nettement différencié, se compose de deux chambres doubles —la principale avec mur en brique apparente, voûte d’origine soulignant le caractère classique catalan de l’immeuble, et une seconde chambre double avec de grands placards intégrés, idéale aussi comme bureau ou chambre— ainsi que d’une salle de bains complète au design soigné, associant des carreaux métro blancs à une mosaïque d’inspiration hydraulique, fusionnant avec maîtrise l’historique et le contemporain.

Le bien comprend une climatisation gainable chaud/froid par pompe à chaleur et est livré entièrement meublé avec un design actuel. L’immeuble dispose d’un ascenseur, d’un toit-terrasse commun avec vue sur la ville, équipé de mobilier pour bronzer, de douches, d’un espace pique-nique avec pergola, et d’un local fermé pour vélos au rez-de-chaussée. Un bien de surface contenue mais au caractère, à la préservation architecturale et au niveau de rénovation très peu courants — idéal tant comme résidence principale que comme investissement locatif.