Splendide villa en lisière de champs

Nichée au cœur d'un écrin de verdure de 55 ares, cette propriété déploie des volumes hors normes avec une surface totale de 968 mètres carrés. Dès l'arrivée, l'orientation idéale sud-sud-ouest baigne la propriété d'une luminosité naturelle constante, soulignant son architecture élégante. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée à l'américaine, donne immédiatement le ton d'une résidence où l'espace et la fluidité sont les maîtres-mots. Ce hall majestueux conduit vers le cœur de vie de la maison : une cuisine entièrement équipée, dont l'îlot central devient le point de ralliement des moments partagés. Un coin déjeuner, niché dans un superbe bow-window, offre une vue contemplative sur le jardin.

Une salle à manger chaleureuse et un salon qui invite à la réception, complétés par une cave à vin de palier qui ravira les collectionneurs. Pour les loisirs, une pièce polyvalente, actuellement dédiée aux jeux, s'adapte à toutes les envies. Ce niveau intègre également une aile indépendante destinée aux professions libérales. Comprenant deux bureaux, une salle d'attente et un sanitaire privé, cet espace permet d'allier vie professionnelle et vie privée avec une discrétion absolue. Un garage spacieux pouvant accueillir deux véhicules ainsi que de nombreuses places de parking extérieures assurent un confort logistique sans faille pour les résidents et leurs invités.

À l'étage, une aile entière est dédiée à la suite parentale, composé d'une vaste chambre, d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau privative, le tout s'ouvrant sur un balcon surplombant la propriété. De l'autre côté du hall, quatre chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle d'eau, offrant ainsi une autonomie totale à chaque membre de la famille ou aux invités. Une buanderie idéalement située sur le palier vient parfaire l'ergonomie de cet étage.

Le confort thermique et l'authenticité sont au centre de la conception, avec la présence de plusieurs feux ouverts traditionnels et de poêles à pellets. Cette exigence de confort s'inscrit dans une démarche durable puisque la propriété est équipée de 33 panneaux photovoltaïques, permettant d'atteindre un excellent PEB B.

Le jardin, magnifiquement arboré et agrémenté de nombreux arbres fruitiers, encadre une piscine extérieure, promesse de moments de détente absolue durant les beaux jours. Enfin, un atout rare vient compléter ce bien d'exception : une partie de la parcelle est située en zone à bâtir, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire, sous réserve de l'accord de la commune.