Une Architecture d’Exception en bordure de Golf

2 700 000 €
  • 4 Chambres
  • 5 Salles de bains
  • ~845 m² Surface totale
  • ~680 m² Surface habitable
  • ~5 488 m² Surface du terrain
  • ~150 m² Surface de la terrasse

Description

Édifiée en 2012 et achevée en 2019, cette demeure d’exception déploie une architecture résolument hors normes, où les volumes spectaculaires laissent littéralement pantois. Nichée en lisière de golf, à quelques mètres seulement du club-house, elle s’inscrit dans un écrin boisé préservé, totalement à l’abri des regards. Sur plus de 54 ares idéalement orientés, la propriété offre 845 m² au total, dont 680 m² habitables. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall majestueux menant à un espace de vie monumental intégrant une piscine intérieure, un vaste lounge détente avec bar, ainsi qu’une cuisine super-équipée prolongée par une arrière-cuisine et une entrée de service. Le salon–salle à manger, sublimé par un feu central, se complète d’un family room et d’une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bains complète. L’étage accueille un vaste plateau ouvert faisant office de double bureau, trois grandes chambres avec salles de douche privatives et une pièce polyvalente dédiée au cinéma, au sport ou aux jeux. Un garage triple et de généreuses caves, dont un espace vestiaire/douche pour la piscine, parachèvent ce bien rare. Une propriété véritablement exceptionnelle.
Caractéristiques
Sous-solGarageJardinPatioSystème de sécuritéPiscineTerrasseCheminéeClub houseTerrain de golfVue verteParking couvert
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Engel & Völkers Brussels MMC

Votre conseiller: Alexis Goossens

ID de la propriété: W-049F0A

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    5

  • Garage

    3

  • Emplacements de parking

    6

  • Surface totale

    ~845 m²

  • Surface habitable

    ~680 m²

  • Surface du terrain

    ~5 488 m²

  • Surface de la terrasse

    ~150 m²

  • Espace jardin

    ~5 000 m²

  • Sol

    Parquet, Carreaux

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2012

  • Classe d'efficacité énergétique

    B

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au mazout

  • Émissions de CO2

    40 kg/m²

Obligation d'information
  • Certificat d'amiante disponible

    Non

  • permis de lotissement

    Oui

Localisation : Grez-Doiceau, Région wallonne

Située dans le prestigieux domaine privé du Bercuit, cette villa bénéficie d’un emplacement de choix, alliant quiétude et accessibilité. Les résidents profitent d’une connexion directe à la N25 et à l’E411, facilitant les déplacements vers Bruxelles et les grands axes environnants. La proximité immédiate de Louvain-la-Neuve, pôle universitaire et économique dynamique, constitue un atout majeur. Le domaine offre également un accès privilégié au réputé Golf du Bercuit, directement accessible à pied ou en voiturette depuis la propriété. Bien que le domaine soit un véritable havre de paix, les commodités du quotidien restent facilement accessibles : commerces, écoles et services se trouvent à quelques minutes seulement, garantissant un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et vie pratique.

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