Engel & Völkers
Attic room with exposed wood beams, a white sofa, and a wooden desk with a white chair. A large window shows a cityscape with a dome.

Résidence Charme : élégant penthouse avec vue imprenable

1 550 000 €
  • 5 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~160 m² Surface totale

Description

Nous laissons derrière nous le tumulte du Bassin de Saint-Marc et nous parcourons la célèbre Riva degli Schiavoni. Le soleil déjà chaud du matin nous accompagne tandis que nous nous dirigeons vers un coin plus réservé, bien que proche du cœur battant de la ville. Nous nous trouvons dans une zone qui offre la rare combinaison de tranquillité et d'accès immédiat aux services, aux boutiques pittoresques, à la Place Saint-Marc et au Pont du Rialto. Ici, nous atteignons notre propriété, un véritable joyau caché à Venise. Nous franchissons le seuil et sommes immédiatement enveloppés par une lumière incroyable. Le regard se dirige vers le haut, attiré par les hauts plafonds et les magnifiques poutres apparentes. Sous nos pieds, le classique et fascinant sol vénitien reflète la luminosité qui inonde les lieux. Et puis, l'œil tombe sur la fenêtre principale. C'est une vue à couper le souffle, presque surréaliste : le dôme majestueux et le clocher de San Giorgio dei Greci se dressent devant nous, encadrés comme un tableau. C'est une vue qui vous coupe le souffle et vous rappelle constamment où vous vous trouvez, au cœur d'une beauté intemporelle. L'environnement principal est un salon spacieux et accueillant. La lumière, qui entre abondamment grâce à l'orientation sud-ouest, l'inonde d'une chaleur perceptible pendant une grande partie de la journée. Ici, nous trouvons également une grande mezzanine, un espace fonctionnel, polyvalent et aéré grâce aux hauteurs généreuses. Nous poursuivons vers la zone nuit principale, séparée pour garantir l'intimité. La chambre est un refuge tranquille. À côté, la salle de bain avec fenêtre est un détail précieux à Venise. Il y a un autre élément qui rend cette propriété particulièrement intéressante : un espace ouvert supplémentaire avec un accès indépendant. Nous l'imaginons comme un bureau privé, un espace pour les invités ou même pour un usage différent, étant donné son autonomie. Cette propriété nous a vraiment impressionnés par la manière dont elle réussit à conjuguer l'histoire et la tradition vénitienne, visible dans les poutres, le sol, la vue emblématique, avec un confort contemporain et une distribution des espaces très fonctionnelle. Nous la considérons comme une excellente opportunité pour quiconque souhaite vivre Venise dans un cadre exclusif et raffiné, loin de la foule mais à un pas de tout. Et, bien sûr, elle représente également un investissement de qualité grâce à son unicité, sa position stratégique et la polyvalence des espaces.
Caractéristiques
Air conditionnéSystème de sécuritéVue ouverteOrienté vers les seniors
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Engel & Völkers Venezia

ID de la propriété: W-0304SM

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Excellent

  • Pièces

    5

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Surface totale

    ~160 m²

  • Sol

    Parquet, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz

Localisation : Castello, Venise

Le quartier de Castello, le plus vaste et l'un des plus anciens de Venise, se trouve à l'extrémité orientale de la ville. Toujours l'un des quartiers les plus peuplés de la ville, il a préservé intact le traditionnel "style de vie vénitien". Parmi les nombreux monuments et œuvres d'art, on ne peut manquer de mentionner l'Arsenal, berceau de la puissance de la Sérénissime pendant des siècles, la Basilique des Saints Jean et Paul, l'une des plus aimées des Vénitiens, de S. Francesco della Vigna, de S. Maria Formosa. L'Église des Grecs, qui se trouve à quelques pas de l'appartement, est située à la limite entre le quartier de Castello et celui de San Marco. De cette manière, la propriété se trouve dans une position privilégiée pour atteindre les monuments les plus célèbres comme la Place ou le Pont du Rialto, mais aussi pour s'aventurer dans les recoins moins fréquentés mais tout aussi emblématiques de la ville.

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