Engel & Völkers
Venice canal view with blue boats docked along the side. Buildings in shades of red, yellow, and white line the canal.

Résidence avec magnifique jardin

1 890 000 €
  • 9 Pièces
  • 4 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~250 m² Surface totale

Description

A deux pas de la gare, de Piazzale Roma et de la Basilica dei Frari, nous trouvons cette splendide et rare résidence vénitienne avec un magnifique jardin privé, finement meublé et restauré. Au rez-de-chaussée, nous trouvons une grande entrée indépendante et un escalier confortable qui nous mène au premier étage, où se développe la majeure partie de l'appartement. En arrivant dans le grand salon orienté au sud, vous pourrez profiter d'une vue magnifique sur le canal romantique. Pour compléter le salon, il y a une salle à manger lumineuse qui mène à la cuisine avec coin repas et à une salle de bain avec douche. La zone nuit se compose de trois chambres doubles aux dimensions généreuses, dont deux donnent sur l'eau et une salle de bain attenante, et la troisième avec une vue suggestive sur la verdure et le dressing. De la cuisine, vous entrez ensuite dans le magnifique et rare jardin d'environ 130 mètres carrés, également accessible depuis la rue arrière, plein d'arbres et de plantes ornementales, où vous pourrez profiter de l'atmosphère vénitienne en toute intimité et tranquillité. Au rez-de-chaussée, on trouve également un grand bureau, une autre salle de bain, une buanderie, une cave et une seconde salle à manger, idéale pour les déjeuners et dîners entre amis et parents. La position, le raffinement des finitions, le jardin et la luminosité des espaces rendent cette propriété unique, qui convient comme résidence principale de prestige ou investissement immobilier de luxe.
Caractéristiques
JardinVue ouverte
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Engel & Völkers Venezia

ID de la propriété: W-02EBKD

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    9

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    4

  • Étage

    1

  • Surface totale

    ~250 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz

Localisation : Santa Croce, Venise

Le sestiere de Santa Croce doit son nom à l'église de Santa Croce, c'est le sestiere qui fait le lien entre Venise et le continent, le plus desservi par tous les moyens de transport tant grâce à Piazzale Roma qu'à la gare Santa Lucia. Parmi les lieux d'intérêt remarquables, nous nous souvenons des églises de San Giacomo dell'Orio, de San Stae, du temple de San Nicola da Tolentino et de deux églises consacrées à San Simeone : San Simeon Grando ou Profeta, et l'autre San Simeon Piccolo . La propriété est située dans le quartier de Rio Marin, l'un des canaux les plus caractéristiques de la ville, à deux pas de Campo dei Frari et à 3 minutes à pied de la gare, dans l'un des quartiers les plus animés de la ville mais calme à le même temps.

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