Appartement avec vue mer fantastique, licence de location et garage à Canyelles, Roses

440 000 €
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • ~87 m² Surface totale
  • ~73 m² Surface habitable
  • ~42 m² Surface de la terrasse
  • Année de construction 1980

Description

Ce charmant appartement est situé dans l'avenue prisée de Santa Barbara à Canyelles Petites, Roses. Un escalier extérieur, passant devant plusieurs autres unités d'habitation, mène au quatrième étage où se trouve l'appartement. Une fois arrivé en haut, on est récompensé par une vue magnifique depuis la vaste terrasse. L'appartement dispose de deux chambres, d'une salle de bain avec douche ainsi que de toilettes séparées. Le plan est bien pensé, et dans le séjour se trouve une cuisine ouverte entièrement équipée. La terrasse, avec un barbecue fixe, invite à passer des journées d'été relaxantes sur la Costa Brava. La vue spectaculaire depuis la terrasse mérite une mention spéciale : elle offre une vue imprenable sur les îles Medes, la baie de Roses et la mer ouverte. La propriété dispose d'une licence de location officielle et d'un garage au niveau de la rue – un véritable atout à Canyelles. La plage est accessible en seulement 5 à 10 minutes à pied. Que ce soit comme résidence de vacances ou bien comme investissement locatif, cet appartement représente une excellente opportunité.
Caractéristiques
Cuisine intégréeGarageVue sur la mer/lacTerrasseToilettes invitésVue ouverteMeublé
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Engel & Völkers Roses

Votre conseiller: Petra Müller

ID de la propriété: W-02ZPE0

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Autre

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    4

  • Garage

    1

  • Surface totale

    ~87 m²

  • Surface habitable

    ~73 m²

  • Surface de la terrasse

    ~42 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1980

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Consommation d'énergie finale

    36 kWh/m²a

Localisation : Roses, Catalogne

Canyelles Petites est une station balnéaire et résidentielle prisée, située à environ trois kilomètres de la ville de Roses. Elle se trouve sur la route côtière en direction d'Almadrava et se distingue par sa plage de sable fin et son eau cristalline. Canyelles est particulièrement appréciée car la plage est bien protégée du vent de Tramontane – un véritable atout pour les baigneurs. Dans les environs, on trouve une sélection de restaurants et de petites boutiques, ouverts du printemps à l'automne. Le quartier est caractérisé par des villas exclusives et de petites résidences, ce qui confère à l'endroit une atmosphère agréable et paisible. Un point fort est le sentier côtier "Ronda de Roses", qui relie Canyelles à la plage d'Almadrava et au parc naturel Cap de Creus. Dans l'autre direction, le chemin passe par le phare et mène directement au centre-ville de Roses – idéal pour des promenades avec une vue imprenable.

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