Engel & Völkers
Rooftop view at dusk with white chairs and table overlooking a marina filled with boats and a white tower in the distance.

Superbe appartement duplex avec 2 parkings and roof top

470 000 €
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~200 m² Surface totale
  • ~120 m² Surface habitable

Description

Ce superbe appartement duplex, réparti sur trois niveaux, bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement quelques pas du centre et de la plage. Traversant et baigné de lumière, il offre des vues spectaculaires sur la mer, le port et les montagnes. L’entrée se fait au 2ᵉ étage, où se trouvent deux chambres, une salle de bains ainsi qu’une terrasse avec vue dégagée sur le port et les montagnes. Au 3ᵉ étage, vous découvrirez un vaste salon lumineux, une cuisine séparée et fermée, une troisième chambre ainsi qu’une salle de bains supplémentaire. Ce niveau dispose de plusieurs terrasses : l’une attenante à la cuisine, une autre côté séjour et une troisième accessible depuis la chambre – toutes offrant de belles perspectives et un confort de vie intérieur/extérieur idéal. Le dernier niveau, au 4ᵉ étage, est dédié aux espaces extérieurs avec deux grandes terrasses panoramiques qui permettent de profiter de vues à couper le souffle. L’une d’elles est partiellement couverte et équipée d’un volet roulant électrique, ce qui la rend utilisable en toute saison. Parmi ses prestations : climatisation, sols en marbre, deux places de parking en sous-sol, ainsi qu’un point d’eau et une prise électrique dans le garage, adaptés aux voitures électriques. Un bien unique qui combine emplacement exceptionnel, confort moderne et vues de rêve – une opportunité rare à Empuriabrava.
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Engel & Völkers Empuriabrava

Votre conseiller: Nadine Wendt

ID de la propriété: W-046AUZ

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Grenier

  • Pièces

    4

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Surface totale

    ~200 m²

  • Surface habitable

    ~120 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Certificat énergétique disponible

    En cours

    Localisation : Empuriabrava, Catalogne

    Découvrez le charme unique d'Empuriabrava, la "Venise de la Méditerranée". Avec son vaste réseau de canaux et son accès direct à la mer, c'est un paradis pour les amateurs de navigation. Profitez d'une vie luxueuse au bord de l'eau avec des vues imprenables, une cuisine raffinée et une vie nocturne animée. Empuriabrava offre un mode de vie inégalé dans l'une des plus belles régions côtières d'Espagne.

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    Engel & Völkers Empuriabrava

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    Fournisseur :

    Wendt Real Estate S.L.

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    Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

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