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Villa rénovée avec une vue imprenable sur la mer

690 000 €
  • 4 Pièces
  • 4 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~204 m² Surface totale
  • ~204 m² Surface habitable
  • ~800 m² Surface du terrain
  • Année de construction 2006

Description

Dès que vous franchissez la porte, la vue vous coupe le souffle. Une impressionnante baie vitrée panoramique, installée lors de la rénovation et allant du sol au plafond, offre une vue sur les montagnes, la mer et une nature préservée. Grâce à un film spécial appliqué sur le vitrage, qui filtre les rayons du soleil les plus intenses, la lumière naturelle inonde la pièce sans être écrasante et crée une atmosphère lumineuse et apaisante. Les plafonds hauts et la sensation d’espace accentuent cette impression et séduisent dès le premier instant.

La maison a été entièrement rénovée en 2024 et conçue pour offrir confort, style et sérénité dans chaque espace. Dans la suite parentale, une seconde grande fenêtre, cette fois en verre renforcé, offre la même vue magnifique que le salon tout en garantissant une sécurité supplémentaire. Toutes les fenêtres sont à double vitrage et équipées de moustiquaires intégrées. L’ensemble du sol a été recouvert de carreaux en grès cérame neufs de grand format (120 cm x 60 cm). Les anciens revêtements muraux texturés ont été remplacés par des surfaces lisses. Un chauffage au sol à réglage indépendant dans chaque pièce a également été installé, idéal pour les journées d’hiver agréables. Tous les systèmes de climatisation sont neufs et peuvent être commandés via le système domotique. Celui-ci contrôle également le chauffage au sol, les radiateurs électriques puissants, tous les nouveaux volets roulants automatiques ainsi que les systèmes d’alarme intérieurs et extérieurs. La cuisine et toutes les salles de bains ont été entièrement rénovées, avec notamment de nouvelles douches, robinetteries, meubles, canalisations et installations. Une salle de bains supplémentaire a même été créée. Autre atout majeur : la véranda vitrée. Elle aussi a été rénovée et constitue l’endroit idéal pour profiter du soleil hivernal et de la vue digne d’une carte postale, que ce soit pour lire, déguster un verre de vin ou simplement se détendre.

À l’extérieur, cette expérience résidentielle exceptionnelle se poursuit : la piscine chauffée, entièrement privative, est une oasis idyllique dont vous pourrez profiter en toute tranquillité. Une pergola a été installée sur le côté de la maison, offrant un autre espace parfait pour se détendre. Le jardin dispose d’un système d’arrosage automatique et l’accès est équipé d’un portail motorisé. L’ensemble de la propriété est clôturé et offre intimité et sécurité, notamment pour les propriétaires d’animaux.

Et ce n’est pas tout : la maison comprend un espace buanderie, un débarras et un précieux atout supplémentaire : un appartement d’invités indépendant avec une chambre, une salle de bains et les raccordements nécessaires à l’installation d’une cuisine. (Remarque : cet appartement ne dispose pas du chauffage au sol, mais il est équipé de la climatisation et de radiateurs électriques.)

Une maison conçue pour un quotidien sans contraintes. Prête à être habitée. Et surtout, prête à devenir votre véritable chez-vous.

Vous imaginez-vous admirer le coucher du soleil depuis la véranda ?

Contactez-nous et faites de ce rêve une réalité.

Caractéristiques
Air conditionnéJardinPatioVue sur la mer/lacSystème de sécuritéPiscineTerrasseVue verteVue sur la montagneVue ouverte
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Engel & Völkers Valencia MMC

Votre conseiller: Cambis Zadeh

ID de la propriété: W-04BJEI

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Pièces

    4

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    4

  • Étage

    2

  • Nombre d'étages

    2

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~204 m²

  • Surface habitable

    ~204 m²

  • Surface du terrain

    ~800 m²

  • Surface utilisable

    ~204 m²

  • Sol

    Synthétique

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2006

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage central

Localisation : El Ràfol d'Almúnia, Valence

La résidence Almúnia est un ensemble résidentiel plein de charme situé dans la province d’Alicante, réputée pour son environnement naturel. Entourée de montagnes, d’une végétation luxuriante et de la mer, elle offre une atmosphère paisible, idéale aussi bien pour y vivre que pour les vacances. Grâce à sa situation stratégique, les plages voisines et des localités pittoresques comme Dénia et Pego, ainsi que de nombreux restaurants et commerces, sont facilement accessibles. Les environs comptent également des terrains de golf, un centre commercial, un centre équestre et d’innombrables activités de loisirs. Almúnia est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent un style de vie détendu dans un cadre privilégié.

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