Charmant appartement 2 chambres avec mezzanine et terrasse

Situé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur, cet appartement sous toiture d’une superficie habitable de 90 m² offre de beaux volumes et une configuration pleine de charme.

Le bien se compose d’un agréable espace de vie comprenant un salon, une salle à manger ainsi qu’une cuisine équipée avec four, réfrigérateur, congélateur et lave-vaisselle.

L’espace nuit comprend deux chambres ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’un lavabo. Une toilette séparée est accessible depuis le hall d’entrée.

À l’étage, une mezzanine mène à une pièce supplémentaire pouvant idéalement être aménagée en bureau ou en espace polyvalent. Celle-ci donne accès à une agréable terrasse orientée nord-ouest, offrant un espace extérieur appréciable en pleine ville.

L’appartement bénéficie également de plusieurs Velux apportant une belle luminosité naturelle aux espaces sous toiture.

Une cave privative complète le bien et dispose d’un emplacement prévu pour la machine à laver. Bien qu’il n’y ait pas de local vélo dédié, la cave offre également une possibilité de rangement.

L’appartement est en bon état général et dispose d’une chaudière individuelle au gaz remplacée il y a environ deux ans.

Le certificat PEB actuel présente un label E.

Charges communes : ± 25 €/mois. Consommations individuelles : gaz, électricité et eau. Pas d’ascenseur ni d’emplacement de parking.

Le bien sera disponible à partir du 1er décembre 2026.