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Appartement unique avec vue imprenable

1 385 000 €
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~204 m² Surface totale
  • ~165 m² Surface habitable
  • ~39 m² Surface de la terrasse

Description

Bienvenue dans une expérience d’habitat contemporaine où la lumière, l’espace et le panorama occupent une place centrale. Cet appartement exclusif au neuvième étage, livré en 2024, offre une combinaison rare de confort moderne et d’une vue époustouflante sur la ville et l’Escaut. Dès l’entrée dans l’espace de vie, vous êtes enveloppé par une sensation d’ouverture et de sérénité. Le chaleureux parquet en bambou crée un contraste harmonieux avec l’architecture épurée, tandis que les baies vitrées sur trois façades apportent une abondance de lumière naturelle, du lever au coucher du soleil. La vue frontale sur l’Escaut et le panorama urbain font de chaque journée une expérience visuelle. La cuisine entièrement équipée a été conçue avec le souci de la fonctionnalité et de l’esthétique, et est complétée par une vaste arrière-cuisine offrant confort et espace de rangement supplémentaires. Dans le prolongement, vous trouverez une terrasse orientée nord, une terrasse orientée sud ainsi qu’une terrasse d’hiver, idéales pour profiter d’un esprit extérieur en toute saison. L’appartement dispose de deux chambres. D’une part, la suite parentale avec salle de bains attenante et un élégant dressing. D’autre part, une seconde chambre avec salle de douche, parfaite comme chambre d’amis ou espace de bureau. Un toilette invités séparé complète ce plan pratique et bien pensé. Atout supplémentaire : deux emplacements de parking intérieurs sont disponibles à 45.000 € chacun, hors TVA. Le prix d’achat total de l’appartement est également hors TVA. Un appartement luxueux qui se distingue par sa luminosité, ses vues et son luxe contemporain, haut au-dessus de la ville, au cœur d’Anvers.
Caractéristiques
Sous-solCuisine intégréeVue sur la mer/lacSystème de sécuritéTerrasseArmoire encastréeToilettes invitésVue ouverteAccessible aux fauteuils roulantsParking couvert
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Engel & Völkers Antwerpen Centrum

Votre conseiller: Michiel Petit

ID de la propriété: W-048SAI

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Excellent

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~204 m²

  • Surface habitable

    ~165 m²

  • Surface de la terrasse

    ~39 m²

  • Sol

    Parquet, Pierre

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2024

  • Classe d'efficacité énergétique

    A

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage central

Obligation d'information
  • Certificat d'amiante disponible

    Non

  • Risque d'inondation des bâtiments

    C

  • Risque d'inondation du terrain

    C

  • assignation et ordonnance de recouvrement

    Aucune mesure de recouvrement judiciaire ou administrative imposée

  • destination d'aménagement urbain

    Zone résidentielle

  • Droit de préemption en matière d'aménagement du territoire

    Non

  • permis de lotissement

    Oui

  • Permis d'urbanisme délivré

    Oui

Localisation : Anvers, Région flamande

Idéalement situé dans le quartier urbain verdoyant « Nieuw Zuid ». Le branché Zuid séduit jeunes et moins jeunes grâce à ses nombreux magasins, restaurants, bars et sites culturels. Depuis cet emplacement, vous accédez facilement à l’autoroute et les transports en commun sont à distance de marche.

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