Prachtige instapklare villa grenzend aan natuurdomein

Max Temmermanlaan 22 - 2920 Kalmthout Deze karaktervolle villa is achterin gelegen op een ruim perceel van 5.765 m² op een toplocatie vlak bij het centrum van Heide-Kalmthout. De villa werd doorheen de jaren netjes gerenoveerd en is als volgt ingedeeld: Ruime inkomhal op tegelvloer met gastentoilet met handenwasser en vestiairekast. Naast de inkomhal bevindt zich een aparte kantoorruimte op parket met gashaard. Verder door betreden we de open en ruime leefruimte op parket. De leefruimte bestaat uit een gezellige zithoek met gashaard. Aansluitend bevindt zich de open leefkeuken, deze is volledig ingericht en uitgerust met alle toestellen. Hiernaast bevindt zich nog een gezellige open en lichte eetkamer, met haard, en omgeven door ramen en zicht op de tuin. Aansluitend is er nog een gezellig en zonnig terras. Tenslotte bevindt er zich op het gelijkvloers nog een praktische wasplaats met veel opbergkasten en een laatste polyvalente ruimte met water aansluiting. Ideaal als hobbyruimte of speelkamer. Via de royale trap in de inkomhal toegang tot de eerste verdieping die als volgt is ingedeeld: Ruime en lichte overloop. Eerste zeer ruime kamer op parket met zicht op het achtergelegen natuurdomein. Tweede kamer op parket met zicht op de tuin. Derde kamer op parket met zicht op de tuin. Badkamer met douche, dubbele wastafel en wc. Ingemaakte vestiarekasten op de overloop. Ruime hoofdslaapkamer op parket met ensuite badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en wc. (vernieuwd) Hiernaast bevindt zich ook nog een praktische inloopdressing en tenslotte nog een 5e ruimte waar momenteel een sauna is ondergebracht. Bergzolder bereikbaar via vlizotrap. Het perceel beschikt over een zeer mooie tuin en lange oprijlaan. Voldoende parkeergelegenheid voor de woning, alsook een dubbele garage achteraan, met automatische poort. Het perceel wordt gekenmerkt door een groen en rustig karakter, met een mooi bomenbestand en variërende aanplantingen. Bovendien is er via een poortje achteraan, rechtstreeks toegang tot het natuurdomein: De Withoefse Heide. EPC: 256 Dak vernieuwd in 2020