Un joyau historique au cœur de Castelló d’Empúries

849 000 €
  • 2 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~404 m² Surface totale
  • ~208 m² Surface du terrain
  • Année de construction 1887

Description

Construite en 1887 et située au cœur de la vieille ville, cette demeure singulière harmonise le charme de l’architecture traditionnelle avec le confort contemporain.

La propriété se répartit entre deux bâtiments communicants qui entourent un patio intime clos de murs, avec fontaine, bassin de nénuphars et salle à manger d’été. Sa restauration, réalisée pendant cinq ans dans le plus grand respect de l’histoire du bien, a intégré des matériaux récupérés d’anciennes constructions ainsi que des éléments reproduits artisanalement.

Derrière son esthétique originelle soigneusement préservée, la maison dispose d’équipements rénovés, d’une ventilation et d’une isolation performantes. L’eau chaude est produite par un chauffe-eau électrique ou une chaudière à condensation, tandis que les cheminées Jøtul, le gaz de ville et les radiateurs en fonte assurent une chaleur douce et uniforme.

La cuisine principale allie authenticité et fonctionnalité, avec un évier en pierre taillé à la main, des sols historiques, des interrupteurs en porcelaine, du mobilier sur mesure et des appareils électroménagers intégrés. La suite principale comprend un vaste espace bien-être d’inspiration spa, avec baignoire, douche, commande thermostatique et végétation.

Reconstruit avec des éléments vieux de plus de trois siècles et des briques disposées en arête de poisson, le patio bénéficie de l’ombre naturelle d’une vigne et d’un arbre de corail. Une cuisine extérieure rustique et un éclairage nocturne chaleureux complètent cet espace privilégié. Sous la maison d’amis, une pièce indépendante offre le cadre idéal pour les réunions et les réceptions.

Nous vous invitons à découvrir une propriété véritablement unique, où histoire, sensibilité esthétique et excellence artisanale cohabitent en parfaite harmonie.

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Engel & Völkers Empuriabrava

Votre conseiller: Nadine Wendt

ID de la propriété: W-04BLK3

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison de ville

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    4

  • Surface totale

    ~404 m²

  • Surface du terrain

    ~208 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1887

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Source d'énergie

    Chauffage central

Localisation : Castelló d'Empúries, Catalogne

Découvrez Castelló d’Empúries, une charmante ville médiévale riche en histoire et en culture. Promenez-vous dans ses ruelles étroites, explorez ses monuments anciens et profitez de ses marchés locaux animés. À quelques minutes seulement des magnifiques plages de la Costa Brava, Castelló d’Empúries offre un parfait équilibre entre patrimoine culturel et confort moderne. Découvrez l’authentique art de vivre catalan dans ce cadre pittoresque.

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Fournisseur :

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