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Maison individuelle située sur la plage, dans le quartier El Dorado de Cambrils.

700 000 €
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~164 m² Surface totale
  • ~164 m² Surface habitable
  • ~463 m² Surface du terrain
  • ~35 m² Surface de la terrasse
  • Année de construction 1972

Description

Excellent emplacement pour passer des vacances ou vivre toute l’année. Dans un bon voisinage, au sein d’un environnement naturel et paisible, proche du centre et presque en bord de mer, ce bien est idéal pour une famille souhaitant disposer de tous les services à proximité et se rendre à pied à la plage.

L’accès se fait par le jardin, en montant un escalier jusqu’à l’entrée principale de la maison, ou depuis la rue, à côté du parking pouvant accueillir deux véhicules. Derrière la porte principale, un hall nous accueille et mène au séjour-salle à manger avec cheminée et cuisine ouverte. Un dégagement dessert deux chambres avec placards intégrés et une salle de bains complète.

Toutes les pièces disposent de fenêtres qui baignent la maison de lumière. Le séjour-salle à manger donne sur une terrasse d’angle offrant une vue dégagée sur un espace vert avec une magnifique pinède ainsi que sur une rue spacieuse. La maison, située en hauteur, bénéficie d’une bonne intimité, dans un cadre agréable à deux pas d’une superbe plage.

La maison nécessite des travaux de rénovation et d’entretien, mais elle offre de nombreuses possibilités : il est possible d’ajouter des chambres et d’installer une piscine. Une nouvelle construction peut être réalisée immédiatement. Nous disposons d’un projet à votre portée qui vous permettra de découvrir les différentes possibilités pour construire la maison de vos rêves.

La cuisine a été rénovée, avec de nouveaux meubles et appareils électroménagers, tout comme la salle de bains. Les sols ont été recouverts d’un parquet imitation bois. La maison dispose également de la climatisation.

Un escalier mène à une grande terrasse supérieure et épouse la façade arrondie, caractéristique de la résidence El Dorado. Le terrain présentant une légère pente, un accès depuis le jardin mène également, par la façade principale, à un niveau où se trouve actuellement une pièce donnant accès à une chambre. Celle-ci pourrait facilement être transformée en studio avec salle de bains, sous une toiture inclinée, pour servir de bureau de télétravail ou de chambre.

La maison dispose d’un grand parking pouvant accueillir deux voitures, avec suffisamment d’espace pour un débarras.

Caractéristiques
Air conditionnéBalconGarageJardinVue sur la mer/lacSystème de sécuritéCourt de tennisTerrasseBord de l'eauCheminéeVue verteTerrain de jeux
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Engel & Völkers Costa Dorada

Votre conseiller: Maria del Mar Vallverdu

ID de la propriété: W-04BO5C

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Pièces

    3

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Nombre d'étages

    2

  • Garage

    2

  • Surface totale

    ~164 m²

  • Surface habitable

    ~164 m²

  • Surface du terrain

    ~463 m²

  • Surface de la terrasse

    ~35 m²

  • Surface utilisable

    ~113 m²

  • Espace jardin

    ~400 m²

  • Sol

    Parquet, Pierre, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1972

  • Classe d'efficacité énergétique

    G

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    311 kWh/m²a

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Cambrils, Catalogne

Belle maison proche de la mer, à quelques pas de la plage de la Llosa, labellisée Pavillon bleu. Un quartier calme, résidentiel et familial, où règne la tranquillité.

La maison se trouve près du centre, à côté d’un centre sportif facilement accessible à pied. Vous pourrez profiter de la magnifique promenade maritime, avec piste cyclable, bars, terrasses, restaurants et boutiques, dans une ambiance exceptionnelle pendant les vacances d’été et le reste de l’année. Elle est également proche du port de plaisance, où vous pourrez pratiquer des sports nautiques.

Cambrils bénéficie d’excellentes liaisons avec les autres villes espagnoles et est facilement accessible depuis toute ville européenne. La connexion avec la N-340 ainsi qu’avec les autoroutes AP-7 et A-7 facilite l’arrivée par la route. De plus, la proximité de l’aéroport de Reus (12 km) et de celui de Barcelone (110 km) facilite les voyages en avion. Nous disposons également d’une gare RENFE, qui nous relie au corridor méditerranéen, ainsi que de la gare AVE de Camp de Tarragone, située à proximité, qui dessert Lérida, Saragosse et Madrid.

Plans (3)

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