Villa with River Views in Comporta

1 500 000 €
  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~274 m² Surface totale
  • ~146 m² Surface habitable
  • ~392 m² Surface du terrain
  • ~38 m² Surface de la terrasse

Description

Located in one of the most sought-after areas of the Herdade da Comporta, this magnificent brand-new four bedrooms house faces the river, offering views of the historic fishing port and the surrounding agricultural fields and rice paddies. Set on a 392.6 m² plot, with a built area of 274.8 m², the house is distributed over three floors: ground floor, first floor, and attic. The ground floor comprises a living room, kitchen, one bedroom, and a guest bathroom. On the first floor, there are two bedrooms with a shared bathroom and a complete suite with a closet, all offering panoramic views. The attic provides a large versatile space, ideal for an office, games room, or studio. Outside, there is a pleasant garden, the possibility to build a swimming pool, an annex with a garage for one vehicle, and a laundry room.
Caractéristiques
BalconGarageJardinTerrasseAppartement dernier étageParking couvert
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Engel & Völkers Comporta

Votre conseiller: Nidia Sobral

ID de la propriété: W-047BQN

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Pièces

    5

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    3

  • Nombre d'étages

    2

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~274 m²

  • Surface habitable

    ~146 m²

  • Surface du terrain

    ~392 m²

  • Surface de la terrasse

    ~38 m²

  • Surface utilisable

    ~254 m²

  • Sol

    Stratifié

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2024

  • Classe d'efficacité énergétique

    A

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif aux besoins énergétiques

Localisation : Comporta, District de Setúbal

Carrasqueira is a traditional fishing village within the Herdade da Comporta, one of the largest agricultural estates in Portugal, covering 12,500 hectares, located on the Alentejo Coast and within the Sado Estuary Nature Reserve. The area combines the authenticity of Alentejo life with unspoiled natural beauty, offering tranquility, privacy, and direct contact with nature. Situated close to the river and surrounded by rice fields, Carrasqueira is ideal for those seeking an eco-friendly, harmonious, and highly valuable retreat.

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Fournisseur :

Círculo Comum - Mediaçáo Imobiliária Lda.

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