Studio neuf avec terrasse, parking & cave – Vue imprenable
1 050 €
Description
- Disponible : Immédiatement
- PEB : B
- Charges communes : 150 € / mois (Incluant l'entretien des communs)
- Charges individuelles : Eau, gaz et électricité
- Commodités : Cave privative, emplacement de stationnement et local vélos
⸻
Découvrez ce superbe studio totalement neuf, idéalement situé au 6ème étage de la résidence de standing "Twin Falls" à Woluwe-Saint-Lambert. Ce bien de première occupation offre des finitions haut de gamme, une luminosité exceptionnelle et une performance énergétique exemplaire.
Espace de Vie et de Réception : Le hall d'entrée mène à une vaste pièce de vie principale de ± 24,2 m². Cet espace ouvert, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées en triple vitrage, offre une magnifique vue dégagée. Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse privative de 11 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine est entièrement équipée avec des matériaux modernes et fonctionnels.
Espace Nuit et Confort :
- Studio : Espace optimisé avec parquet au sol.
- Salle de bain : Une salle d'eau moderne avec finitions soignées.
- Buanderie : Espace dédié pour machine à laver et séchoir à l'intérieur du studio.
Bien-être et Technologie :
- Ventilation : Système mécanique double flux avec récupération de chaleur, garantissant un air sain et une température constante.
- Chauffage : Installation collective performante avec comptage individuel pour une gestion précise de votre consommation.
Sous-solCuisine intégréeSystème de sécuritéTerrasseVue verteToilettes invitésVue ouverteMeubléParking couvert
Engel & Völkers Brussels MMC
Votre conseiller: Charlie Devriendt
ID de la propriété: W-049SIS
Détails de la propriété
Type d'objet
Appartement
Pièces
5
Chambres
1
Salles de bains
1
Étage
6
Emplacements de parking
1
Surface totale
~107 m²
Surface habitable
~43 m²
Surface de la terrasse
~11 m²
Sol
Sol en résine époxy, Parquet, Carreaux
Restrictions de construction
Aucune
Informations sur l'efficacité énergétique
Année de construction
2025
Classe d'efficacité énergétique
B
Certificat énergétique disponible
Oui
Type de chauffage
Radiateur
Source d'énergie
Chauffage central, Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz
Émissions de CO2
13 kg/m²
Obligation d'information
Zone inondable
Aucun risque d'inondation
Localisation : Woluwe-Saint-Lambert, Bruxelles
Situé au 105 rue Neerveld, au sein du prestigieux projet Twin Falls, ce studio bénéficie d'une localisation privilégiée à Woluwe-Saint-Lambert, l'une des communes les plus prisées et verdoyantes de Bruxelles. Éducation & Recherche : À proximité immédiate de centres académiques et hospitaliers de premier plan, notamment le campus de l’UCLouvain Bruxelles Woluwe et l'Hôpital Universitaire Saint-Luc, ce qui en fait un emplacement de choix pour les professionnels du secteur médical et les académiques. Mobilité : Une accessibilité exceptionnelle facilitée par la proximité du métro (Ligne 1 - Station Roodebeek) reliant directement le centre-ville et le quartier européen. Le quartier est également parfaitement desservi par de nombreuses lignes de bus et offre un accès rapide au Ring de Bruxelles (R0) et à l'autoroute E40, permettant de quitter la ville ou de rejoindre l'aéroport en quelques minutes. Cadre de Vie : Un équilibre parfait entre ville et nature. Le bien se trouve à quelques pas du Woluwe Shopping Center pour une expérience shopping complète. Pour la détente, vous profitez de la proximité directe du Parc de Woluwe et de la Promenade Verte, offrant des kilomètres de sentiers pour les amateurs de course à pied ou de balades à vélo dans un environnement préservé.
Propriétés à proximité
Ces biens immobiliers pourraient également vous intéresser
Votre agence
Engel & Völkers Brussels MMC
Fournisseur :
EV MMC Belgium SRL
Politique de confidentialité du fournisseur
Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH