Élégance méditerranéenne et vues panoramiques à La Pedrera, Dénia

Située dans l’un des quartiers les plus prisés et établis de Dénia, cette résidence impeccable de 225 m² construits, implantée sur un terrain de 869 m², offre un équilibre parfait entre sophistication, intimité et authenticité du mode de vie levantin. Son emplacement en hauteur dévoile des vues dégagées sur l’horizon bleu de la Méditerranée et l’imposante silhouette du parc naturel du Montgó, formant un cadre naturel incomparable.

La propriété se distingue par la fluidité de ses espaces et une distribution soigneusement pensée pour un confort quotidien optimal. L’espace de vie comprend un vaste salon-salle à manger baigné de lumière naturelle, agrémenté d’une cheminée chaleureuse et harmonieusement relié à une cuisine ouverte au design fonctionnel. Depuis cet espace central, on accède à plusieurs terrasses orientées de manière à profiter pleinement du climat méditerranéen. L’espace nuit se compose de 3 grandes chambres et de 3 salles de bains complètes, complétés par un bureau indépendant avec ses propres toilettes, idéal comme cabinet professionnel, espace créatif ou logement pour invités.

L’espace loisirs et bien-être fait toute la différence. La propriété possède une spectaculaire terrasse vitrée abritant une piscine chauffée à l’énergie solaire, conçue pour être utilisée toute l’année sans renoncer aux vues panoramiques. L’expérience de détente est complétée par une pièce privée dédiée à la salle de sport et au sauna.

Fidèle aux exigences élevées en matière d’efficacité énergétique et de développement durable, la villa est équipée de panneaux photovoltaïques, d’un chauffage au sol, d’un chauffage par radiateurs, d’une climatisation réversible par splits et d’une citerne de récupération des eaux pluviales de 40 000 litres. Parmi ses prestations supplémentaires figurent l’accessibilité adaptée grâce à un monte-escalier, un système d’aspiration centralisée, une connexion à la fibre optique, un garage fermé avec stationnement supplémentaire, ainsi qu’une construction indépendante destinée à servir d’atelier ou d’espace de rangement.

Une occasion exceptionnelle d’acquérir un refuge à l’élégance intemporelle dans un cadre privilégié, à quelques minutes du centre de Dénia et de ses plages.