Engel & Völkers
Living room with a beige sofa, black coffee table, and artwork on the wall. The Engel & Völkers logo is superimposed.

Charmant appartement rénové à neuf

631 300 €
  • 2 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • ~62 m² Surface totale
  • ~62 m² Surface habitable

Description

Appartement extérieur exclusif de 2 chambres sur la rue Rufino Blanco, à côté de la Plaza Manuel Becerra. Situé dans un immeuble classique de 1930, cet appartement allie charme historique et confort moderne. Le logement, récemment rénové avec des finitions de très haute qualité et prêt à être inauguré, est vendu entièrement équipé et meublé, incluant 2 chambres, 1 salle de bain moderne, une cuisine entièrement équipée, ainsi que la climatisation par conduits et le chauffage au gaz. Grâce à son orientation est et à son emplacement extérieur, il bénéficie d'une abondante lumière naturelle même à son premier étage. Une excellente opportunité d'investissement, tant pour y vivre immédiatement que pour obtenir un rendement par la location, dans l'un des quartiers les plus prisés de Madrid.
Caractéristiques
Air conditionnéCuisine intégréeSystème de sécuritéMeubléAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Madrid MMC

Votre conseiller: Marc Fortpied

ID de la propriété: W-0464EN

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Excellent

  • Pièces

    2

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    1

  • Nombre d'étages

    4

  • Surface totale

    ~62 m²

  • Surface habitable

    ~62 m²

  • Surface utilisable

    ~48 m²

  • Sol

    Stratifié, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1930

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz

Localisation : Salamanque, Madrid

La zone de Fuente del Berro doit son nom à son parc de la Quinta de Fuente del Berro, situé dans la partie orientale du quartier. Ce parc s'étend sur plus de 13 hectares, déclaré jardin historique et artistique. Le parc, de type paysager avec divers dénivelés, est composé de prairies traversées par des allées sinueuses et des escaliers rustiques en pierre, possédant une riche variété d'arbres. Parmi les éléments les plus remarquables se trouvent l'ancien petit palais, des statues, des fontaines, une cascade et un couple de petits étangs. Cette zone, dans le quartier de Salamanca, se caractérise par d'excellentes communications en transport public (métro, bus) ainsi que par les connexions routières les plus fluides de Madrid. Accès facile à la M-30 dans toutes les directions. Zone très centrale, entourée de tous les services et de vastes espaces verts : Centre culturel Quinta del Berro, Centre sportif Fuente del Berro. La zone compte d'excellentes écoles et instituts parmi lesquels se distinguent : Santa Susana, La Sagrada Familia et le CEIP Amador de los Ríos d'enseignement bilingue. À quelques minutes de l'Hôpital Gregorio Marañón, de l'Hôpital Maternité de O'Donnell et de l'Hôpital Universitaire Santa Cristina

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