Modern kitchen with beige cabinets, black appliances, and a rectangular black light fixture with exposed bulbs above a light wood table. [AI-generated text]

Appartement lumineux et rénové avec jardin à Arona

230 000 €
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~99 m² Surface totale
  • ~97 m² Surface habitable
  • Année de construction 1945

Description

Bienvenue dans cet appartement, à quelques minutes du centre d'Arona, entièrement rénové : des espaces autrefois peu utilisés ont été habilement transformés avec une nouvelle coupe moderne et pratique. Chaudière à condensation, volets roulants électriques, nouvelles menuiseries et toit refait sont quelques-unes des caractéristiques marquantes. On accède à l'appartement par le vaste espace de vie avec cuisine ouverte, accueillante et lumineuse : nous sommes au troisième et dernier étage d'un immeuble avec une vue dégagée tout autour. Depuis le couloir, on accède à la zone nuit, composée de deux chambres, dont une avec balcon, et de la salle de bain rénovée. Une splendide luminosité ici aussi, grâce à la double exposition des deux chambres. Reliée à la zone de jour, nous trouvons également la troisième chambre, dotée d'une salle de bain attenante. De plus, l'appartement dispose d'un espace vert en propriété exclusive. Complètent la propriété une cave au sous-sol et une place de parking.
Caractéristiques
BalconSous-solJardinVue verteVue ouverte
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Laveno

ID de la propriété: W-0472YF

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    5

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    1

  • Nombre d'étages

    3

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~99 m²

  • Surface habitable

    ~97 m²

  • Espace jardin

    ~70 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1945

  • Classe d'efficacité énergétique

    F

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Demande finale d'énergie

    177,24 kWh/m²a

  • Consommation d'énergie finale

    177,24 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central

Localisation : Arona, Piémont

Vivre sur la Via Mottarone à Arona permet de se passer de la voiture et de se déplacer librement à pied ou à vélo : la gare d'Arona et le centre sont à moins d'un kilomètre, tandis que les écoles (maternelle, collèges et lycées) sont toutes à moins de 500 mètres. Tous les autres services essentiels (pharmacie, supermarché et les magasins du centre-ville) se trouvent à quelques centaines de mètres à moins d'un kilomètre. Arona est située à environ 80 km au nord-ouest de Milan, le long des rives du Lac Majeur, avec un temps de trajet d'environ 1 heure en voiture. L'aéroport de Malpensa est à environ 30 km d'Arona, et se rejoint en environ 30-35 minutes en voiture. La Suisse, en particulier la ville de Lugano, est à environ 80 km, avec un temps de trajet d'environ 1 heure et 30 minutes en voiture. Pour ce qui est des montagnes pour skier, San Domenico est à environ 120 km et se rejoint en 1 heure et 30 minutes, tandis que la Val Sesia se trouve à environ 80 km, avec un temps de parcours d'environ 1 heure et 40 minutes.

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