Villa exclusive avec vue panoramique sur la baie de Roses

Au sommet du prestigieux Puig Rom se trouve cette impressionnante villa individuelle, qui offre une vue panoramique spectaculaire sur la baie de Roses. Une propriété unique qui allie espace, élégance et intimité dans un cadre naturel incomparable. Avec une surface construite de 299 m² sur un terrain de 1 835 m², cette demeure se distingue par sa luminosité et son excellente distribution, idéale aussi bien comme résidence principale haut de gamme que comme investissement à fort potentiel de plus-value. Au rez-de-chaussée, un vaste salon-salle à manger avec cheminée s'ouvre sur une magnifique terrasse panoramique, parfaite pour profiter des couchers de soleil sur la mer. La cuisine indépendante, une chambre double et une salle de bains complète complètent cet étage, conçu pour offrir un confort maximal au quotidien. Au deuxième étage se trouvent trois chambres doubles avec placards intégrés, une salle de bains complète et deux terrasses privées offrant une vue imprenable sur la mer et la montagne. À l'étage supérieur, un studio lumineux offre un espace polyvalent idéal comme bureau, espace créatif ou coin détente. Le rez-de-chaussée dispose d'un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules et d'un espace de rangement supplémentaire. Ce terrain spacieux et à fort potentiel offre de multiples possibilités : de la construction de logements supplémentaires à la création d'une piscine spectaculaire avec un espace détente ou de jardins méditerranéens conçus sur mesure. Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent développer un projet exclusif en plein cœur de la Costa Brava. Cette propriété est idéale pour les familles en quête de tranquillité, d'intimité et de vues exceptionnelles, ainsi que pour les investisseurs désireux de tirer parti du fort potentiel constructible d'un emplacement privilégié. Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Roses, cette villa offre l'équilibre parfait entre intimité et proximité de tous les services, plages, restaurants et zones commerciales. Une demeure unique qui redéfinit le concept d'exclusivité à Roses. N° de certificat de performance énergétique : 43SX6JRHV N° du certificat d’habitabilité : CHG00449124001 AICAT: 989