Engel & Völkers
A modern living and dining area with a beige sofa, a dining table with chairs, and a large TV on a wooden wall.

Exceptional two level residence

970 000 €
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~210 m² Surface totale
  • ~210 m² Surface habitable

Description

For those seeking comfort, autonomy, and luxury, the 190 sqm. maisonette (net), spanning the 5th and 6th floor of the building on the borders of Thessaloniki - Kalamaria municipalities, is a distinct choice. On the 5th floor, where the family's daily life will be hosted, we find: Spacious living room with large openings, dining area, modern kitchen, guest WC, as well as one master bedroom with en suite bathroom and an internal staircase leading to the upper level. Access to front and back balconies, ideal for moments of relaxation. The 6th floor is designed as a privacy zone with: Three bedrooms, of which the master has an en suite bathroom, a second full bathroom, and storage spaces. The floor's balconies are particularly spacious (totaling 110 sqm.), with provisions for BBQ – ideal for family or friendly gatherings under the Thessaloniki sky. The maisonette features: Underfloor heating & heat pump, fancoils, interior doors with magnetic locks, high-standard kitchen and bathrooms, premium window frames, intercom, alarm system, false ceilings, its own storage and private parking space. It offers the feeling of a detached house in the city's air, in a neighborhood that has it all: quiet yet connected, with market, schools, transportation, and direct access to the airport or Chalkidiki. Delivery: August 2026
Caractéristiques
Air conditionnéBalconCuisine intégréeSystème de sécuritéToilettes invitésVue ouverteAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Thessaloniki MMC

Votre conseiller: Iosif Freris

ID de la propriété: W-030IEY

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Duplex

  • État

    Excellent

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    3

  • Étage

    5

  • Nombre d'étages

    2

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~210 m²

  • Surface habitable

    ~210 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2025

  • Classe d'efficacité énergétique

    A

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Pompe à chaleur, Chauffage par le sol

Localisation : Ntepo, Thessalonique

Location: The area is located in eastern Thessaloniki at the boundaries of the municipalities of Thessaloniki and Kalamaria, bordering the districts of Karambournaki, Vizantio, Charilaou and Analipsi. It owes its name to the French word Dépôt, meaning warehouse, because of the old warehouse-vacant tramway that used to run through the city. Famous points of interest are the Ouziel district, the Vafopouleio and Villa Bianca which houses the gallery of the Municipality of Thessaloniki. Unique Features: The area is crossed by three important streets of the city, Vasilissis Olgas, G.Papandreou (formerly known as Antheon) and Sofouli and in these streets we can find old preserved villas such as Villa Allatini, which today houses the Region of Central Macedonia. Accessibility: Just 15 minutes from the center of Thessaloniki, it is served by many bus lines and the Metro line. Investment Opportunity: Due to its unique location close to the city centre and properties with high quality characteristics, the demand for housing in the area is always high and the trend in prices is constantly upward.

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Fournisseur :

EV MMC Greece S.A.

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Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

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