Merveilleux penthouse avec grande terrasse de plain-pied et 5 chambres dans l’Eixample

1 275 000 €
  • 5 Pièces
  • 5 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~210 m² Surface totale
  • ~210 m² Surface habitable
  • ~70 m² Surface de la terrasse

Description

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce penthouse extérieur exceptionnel de 155 m2, situé rue Rocafort, avec une terrasse de plain-pied de 70 m2. Il dispose d’un vaste salon-salle à manger avec accès direct à la terrasse, d’une cuisine indépendante, de 5 chambres, de 3 salles de bains et d’un débarras/garde-manger. Dans un immeuble élégant avec une large entrée, service de conciergerie et deux ascenseurs, ce penthouse est un bien exceptionnel, au plan très carré et bien distribué, à meubler ou à rénover facilement selon vos goûts. Il existe très peu de biens comme celui-ci à Barcelone ! La lumière inonde tout l’appartement, qui dégage une grande sérénité, car il est très calme, y compris sur la terrasse, qui bénéficie d’une totale intimité. Il offre une grande capacité de rangement dans chaque espace et privilégie les volumes ouverts pour permettre une circulation fluide, sans obstacles. Il se visite facilement, n’hésitez pas à nous appeler pour organiser la visite, ce sera un plaisir ! Un appartement charmant avec énormément d’espace, de lumière et de calme, un véritable luxe au centre de Barcelone ! Idéal pour profiter des meilleurs restaurants et terrasses dans le quartier le plus en vogue de Barcelone ! À courte distance du Mercat de Sant Antoni, du métro, du grand parc qu’est la colline de Montjuïc et à quelques pas de la mer et des Ramblas. Un appartement merveilleux dans le quartier tendance du centre de Barcelone. Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration.
Caractéristiques
BalconCuisine intégréePatioTerrasseAscenseurAppartement dernier étageArmoire encastréeToilettes invitésVue ouverteMeublé
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Ana Forastier

ID de la propriété: W-0485VA

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Penthouse

  • Pièces

    5

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    3

  • Nombre d'étages

    7

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~210 m²

  • Surface habitable

    ~210 m²

  • Surface de la terrasse

    ~70 m²

  • Surface utilisable

    ~210 m²

  • Sol

    Marbre, Carreaux

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1973

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz

Localisation : Eixample, Barcelone

Sant Antoni fait partie de l’Eixample et est l’un des quartiers les plus typés, les plus cosmopolites et les plus en vogue de Barcelone, qui a su conserver son esprit de voisinage tout en étant au cœur de la ville. Entouré de commerces, de théâtres et des meilleurs bars et restaurants, il abrite le Mercat de Sant Antoni rénové, un marché moderniste du XIXe siècle devenu aujourd’hui un important pôle de commerce alimentaire, textile et de vente-achat d’articles de loisirs. Le quartier compte de nombreuses zones piétonnes « Superilles », qui ont apaisé la circulation, créant un nouveau sentiment de communauté pour les habitants et les visiteurs. Il se situe aussi tout près de la mer, des liaisons avec l’aéroport et les universités, ainsi que des très centrales place de Catalogne, les Ramblas et place d’Espagne. Le grand espace vert de Montjuïc est juste derrière, offrant un cadre idéal pour courir ou se promener entre les arbres. Très bien desservi, il dispose de 3 lignes de métro (1, 2 et 3) et de plusieurs bus le reliant à toute la ville. Il offre un grand centre médical (CAP Manso), des écoles et crèches réputées, des salles de sport avec piscine, un centre civique avec bibliothèque et des jardins intérieurs d’îlot, comme « Els Tres Tombs », qui apportent un grand confort et une qualité de vie incomparable aux habitants de ce quartier.

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