Appartement 2 Chambres près du Centre-Ville de Gaia

330 000 €
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~94 m² Surface totale
  • ~83 m² Surface habitable

Description

Élégant appartement de 2 chambres dans le prestigieux programme Gaia Premium, alliant design contemporain, confort et haute qualité de construction.

Ce bien se distingue par son excellente distribution des espaces, avec une vaste pièce de vie lumineuse bénéficiant d’une abondante lumière naturelle et d’un accès à un généreux balcon prolongeant l’espace intérieur.

La cuisine est entièrement équipée, avec des plans de travail en pierre type Silestone ou équivalent et des appareils électroménagers encastrés, alliant fonctionnalité et esthétique. L’espace nuit comprend une chambre confortable avec placards intégrés et une salle de bains moderne avec sanitaires suspendus et finitions de haute qualité ; il comprend également une suite avec salle de bains privative.

L’appartement offre un haut niveau de confort, avec isolation thermique et acoustique, menuiseries à double vitrage, volets électriques, climatisation et système de pompe à chaleur pour l’eau chaude sanitaire.

Situé dans une copropriété fermée, il bénéficie aussi d’une place de stationnement, d’espaces paysagers, d’un salon des résidents et d’un terrain de padel, garantissant sécurité, exclusivité et qualité de vie.

Idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie moderne et confortable.

Caractéristiques
BalconCuisine intégréeSystème de sécuritéArmoire encastréeVue verteVue ouverte
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Engel & Völkers Gaia-Gondomar

Votre conseiller: Hugo Oliveira

ID de la propriété: W-04ASGI

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    3

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    1

  • Nombre d'étages

    6

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~94 m²

  • Surface habitable

    ~83 m²

  • Sol

    Pierre, Synthétique, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2029

  • Certificat énergétique disponible

    Non

  • Source d'énergie

    Pompe à chaleur

Localisation : Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia

Situé à Oliveira do Douro, il bénéficie d’un quartier calme et privilégié, à côté du parc de Lavandeira, idéal pour les loisirs et le contact avec la nature.

L’emplacement offre un excellent accès au centre de Porto et aux principaux axes routiers de la région. Il se trouve à environ 18 km de l’aéroport Francisco Sá Carneiro, soit environ 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.

À proximité se trouvent des commerces, des services, des écoles et des installations sportives, assurant la commodité au quotidien.

Ce cadre offre l’équilibre idéal entre la sérénité d’un secteur résidentiel et la proximité de la vie urbaine.

Plans (2)

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Fournisseur :

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