Appartement 2 Chambres avec vue sur les Jardins d'Arrábida

385 000 €
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~116 m² Surface totale
  • ~82 m² Surface habitable

Description

Nous vous présentons cet appartement T2 aux Jardins d’Arrábida, situé dans un quartier résidentiel caractérisé par la proximité de l’océan, des accès rapides et un environnement paisible. Actuellement en phase finale de construction, la signature de l’acte authentique est prévue en septembre 2026.

Avec 116 m² de surface totale et 82 m² de surface habitable, le bien comprend 3 pièces, 2 chambres et 2 salles de bains, au sein d’un immeuble avec ascenseur et des vues dégagées sur l’océan.

L’entrée dévoile une atmosphère contemporaine et lumineuse, où l’agencement privilégie le confort et la fluidité entre les espaces de vie et les espaces privés. Les volumes ont été conçus pour offrir fonctionnalité et équilibre au quotidien.

Le sol en céramique apporte continuité et praticité aux intérieurs, tandis que la pompe à chaleur assure une climatisation efficace tout au long de l’année. Le balcon exposé plein sud permet de profiter de la lumière naturelle et d’une vue dégagée, renforçant le lien avec l’extérieur et le paysage maritime.

Une opportunité de vivre dans l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Vila Nova de Gaia, alliant confort, fonctionnalité et proximité de l’océan.

Caractéristiques
Air conditionnéBalconCuisine intégréeJardinVue sur la mer/lacSystème de sécuritéAscenseurArmoire encastréeSalle de sportTerrain de jeux
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Engel & Völkers Gaia-Gondomar

Votre conseiller: Miguel Barbosa

ID de la propriété: W-049YP3

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    3

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    8

  • Nombre d'étages

    10

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~116 m²

  • Surface habitable

    ~82 m²

  • Sol

    Synthétique, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    A

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Source d'énergie

    Pompe à chaleur

Localisation : Vila Nova de Gaia, District de Porto

Située dans le quartier d’Arrábida, à Vila Nova de Gaia, cette localisation se distingue par ses accès rapides, la proximité des services et sa connexion au fleuve et à l’océan.

Les environs disposent d’une infrastructure consolidée, avec l’ArrábidaShopping à environ 5 minutes en voiture, regroupant commerces, restauration et services. L’aéroport Francisco Sá Carneiro se trouve à environ 20 à 25 minutes en voiture, assurant une mobilité nationale et internationale.

Le secteur bénéficie également de la proximité des caves de vin de Porto, du front de rivière de Gaia et des plages de Vila Nova de Gaia, situées à environ 15 à 20 minutes en voiture, offrant un lien pratique entre la ville et le littoral.

Arrábida s’affirme ainsi comme un emplacement marqué par la centralité, la mobilité et la proximité du fleuve et de l’océan, réunissant les conditions d’un quotidien fonctionnel et équilibré.

Plan

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Fournisseur :

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