Charmante maison "de pêcheur" avec amarrage à Santa Margarita et licence touristique.

279 000 €
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • ~85 m² Surface totale
  • ~50 m² Surface habitable
  • ~65 m² Surface du terrain
  • ~35 m² Surface de la terrasse

Description

Située dans une pittoresque communauté côtière et dotée d’un style unique qui vous séduira dès le premier instant. En entrant, vous serez accueilli par un salon lumineux offrant une atmosphère chaleureuse et de charmantes vues sur la terrasse avec amarrage et sur le canal. La cuisine ouverte sur le séjour, bien que compacte, est équipée d’appareils modernes et offre suffisamment d’espace de rangement, créant ainsi un environnement élégant et fonctionnel pour préparer vos plats préférés. La chambre principale dispose de suffisamment d’espace pour un lit king-size et du mobilier supplémentaire. Une fenêtre panoramique offre une vue sur le paysage pittoresque, tandis que la salle de bains complète attenante comprend une douche à l’italienne et des sols en pierre lui conférant un charme méditerranéen unique. Cette chambre est équipée d’une climatisation réversible pour un confort optimal. Ce qui distingue véritablement cette propriété est son amarrage privé de 6 x 2,5 mètres, idéal pour ceux qui apprécient la vie au bord de l’eau. De plus, un garage fermé pour un véhicule est inclus, pouvant également servir de cellier ou de débarras selon vos besoins. En résumé, cette maison d’une chambre avec amarrage est un véritable trésor pour ceux qui recherchent une vie paisible au bord de la mer. Avec son charme unique et son emplacement privilégié, elle représente une opportunité exceptionnelle de vivre le style de vie méditerranéen dont vous avez toujours rêvé. AVEC LICENCE DE LOCATION TOURISTIQUE.
Caractéristiques
Air conditionnéGarageTerrasseBord de l'eau
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Engel & Völkers Empuriabrava

Votre conseiller: Nadine Wendt

ID de la propriété: W-02XJMR

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison jumelée

  • État

    Excellent

  • Pièces

    2

  • Chambres

    1

  • Salles de bains

    1

  • Nombre d'étages

    2

  • Garage

    1

  • Surface totale

    ~85 m²

  • Surface habitable

    ~50 m²

  • Surface du terrain

    ~65 m²

  • Surface de la terrasse

    ~35 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1984

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

Localisation : Empuriabrava, Catalogne

Santa Margarita est une zone résidentielle sillonnée de canaux, qui appartient à la ville côtière de Roses. Elle est divisée en deux zones. D'un côté, la zone en bord de plage avec des immeubles d'appartements, des hôtels et une belle promenade. Elle comprend également une autre zone avec son propre système de canaux, entourée de villas et d'appartements exclusifs. Les amarrages vont jusqu'à 50 mètres de longueur. Comme les canaux n'ont pas de ponts, cela rend la zone idéale pour les propriétaires de voiliers et de catamarans. En Europe, il n'y a pas de paradis comparable pour les amateurs de bateaux.

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