Engel & Völkers

Charmante maison "de pêcheur" avec amarrage à Santa Margarita et licence touristique.

295 000 €
  • 2 Pièces
  • 1 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • ~85 m² Surface totale
  • ~50 m² Surface habitable
  • ~65 m² Surface du terrain
  • ~35 m² Surface de la terrasse

Description

Située dans une pittoresque communauté côtière avec un style unique qui vous captivera dès le premier instant. En entrant, vous serez accueilli par un salon lumineux offrant une atmosphère chaleureuse et une vue charmante sur la terrasse avec amarrage et sur le canal. La cuisine, ouverte sur le salon, bien que compacte, est équipée d'appareils électroménagers modernes et offre un espace de rangement suffisant, créant ainsi une ambiance élégante et fonctionnelle pour préparer vos plats préférés. La chambre principale offre suffisamment d'espace pour un lit king-size et des meubles supplémentaires. Une fenêtre panoramique offre une vue sur le paysage pittoresque, tandis que la salle de bains attenante est équipée d'une douche à l'italienne et de sols en pierre, lui conférant un charme méditerranéen unique. Cette chambre dispose d'une climatisation réversible pour améliorer le confort de la maison. Ce qui distingue vraiment cette propriété, c'est son amarrage privé, parfait pour ceux qui apprécient la vie au bord de l'eau. Avec une capacité pour un bateau de taille moyenne, cet amarrage offre un accès direct au canal, vous invitant à explorer les merveilles de la mer à votre guise. De plus, cette propriété comprend un garage fermé pour un véhicule, qui peut également être utilisé comme cellier ou débarras selon vos besoins. En résumé, cette maison avec une chambre et amarrage est un véritable trésor pour ceux qui recherchent une vie paisible au bord de la mer. Avec son charme unique et son emplacement privilégié, elle représente une opportunité exceptionnelle de vivre le style de vie méditerranéen dont vous avez toujours rêvé. AVEC LICENCE DE LOCATION TOURISTIQUE.
Caractéristiques
Air conditionnéGarageTerrasseBord de l'eau
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Engel & Völkers Empuriabrava

Votre conseiller: Nadine Wendt

ID de la propriété: W-02XJMR

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison jumelée

  • État

    Excellent

  • Pièces

    2

  • Chambres

    1

  • Salles de bains

    1

  • Nombre d'étages

    2

  • Garage

    1

  • Surface totale

    ~85 m²

  • Surface habitable

    ~50 m²

  • Surface du terrain

    ~65 m²

  • Surface de la terrasse

    ~35 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1984

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

Localisation : Empuriabrava, Catalogne

Santa Margarita est une zone résidentielle sillonnée de canaux, qui appartient à la ville côtière de Roses. Elle est divisée en deux zones. D'un côté, la zone en bord de plage avec des immeubles d'appartements, des hôtels et une belle promenade. Elle comprend également une autre zone avec son propre système de canaux, entourée de villas et d'appartements exclusifs. Les amarrages vont jusqu'à 50 mètres de longueur. Comme les canaux n'ont pas de ponts, cela rend la zone idéale pour les propriétaires de voiliers et de catamarans. En Europe, il n'y a pas de paradis comparable pour les amateurs de bateaux.

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