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Appartement entièrement rénové à quelques mètres de la Rambla del Gorg

330 000 €
  • 2 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • ~81 m² Surface totale
  • ~81 m² Surface habitable

Description

Depuis Engel & Völkers, nous vous présentons ce charmant appartement de 81 m², situé à quelques mètres de la Rambla del Gorg.

Le bien dispose de 2 grandes chambres lumineuses ; d’un vaste salon-salle à manger ouvert sur une spectaculaire cuisine ouverte, entièrement rénovée et équipée, ainsi que d’une salle de bains complète avec douche.

L’appartement offre un espace polyvalent supplémentaire, actuellement aménagé en dressing, pouvant être transformé en bureau confortable.

L’immeuble a été construit en 1955, l’appartement a été entièrement rénové en 2024.

1er étage par escalier, l’immeuble ne dispose pas d’ascenseur.

Le bien est situé à 2 minutes à pied du métro et à 7 minutes de la plage et de la promenade maritime.

Caractéristiques
Air conditionné
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Julia Muzhetska

ID de la propriété: W-04AU7H

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    2

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    1

  • Surface totale

    ~81 m²

  • Surface habitable

    ~81 m²

  • Surface utilisable

    ~81 m²

  • Sol

    Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1955

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Demande finale d'énergie

    198 kWh/m²a

  • Consommation d'énergie finale

    198 kWh/m²a

Localisation : Badalona, Catalogne

Située dans l’un des quartiers les plus prisés et paisibles de Badalona, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique permettant un art de vivre méditerranéen sans renoncer à aucun confort urbain. À quelques minutes à pied du cœur historique et commercial, le logement s’élève dans un environnement serein, idéal pour les familles en quête de qualité de vie et de proximité avec la mer.

Le joyau de son emplacement est, sans aucun doute, la proximité du front de mer (Passeig Marítim) et de ses plages. En quelques minutes de marche, vous pourrez profiter de la brise marine, de l’emblématique Pont del Petroli et d’une offre gastronomique de premier ordre face à la mer. La proximité de la Marina de Badalona (le port de plaisance) ajoute une valeur exclusive pour les amateurs de nautisme et de sports aquatiques.

À très courte distance se trouve la Rambla del Gorg, qui offre un grand nombre de restaurants, bars, boutiques et commerces.

  • Transports publics : À quelques mètres de la station de métro (L2 - Gorg) et de la gare de Cercanías Renfe (R1), reliant le centre de Barcelone en moins de 20 minutes.
  • Accès routier : Sortie directe vers la C-31 (autoroute du Maresme) et proximité de la B-20 (Ronda de Dalt), permettant une liaison rapide avec Barcelone, le Maresme et l’aéroport d’El Prat.
  • Environnement familial et services de prestige. Le secteur se distingue par sa forte concentration de services de qualité.
  • Éducation : Entourée d’établissements d’enseignement et d’écoles .

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