Superbe maison de 4 chambres avec vaste jardin et garage

2 300 €
  • 11 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • ~205 m² Surface totale
  • ~180 m² Surface habitable
  • ~782 m² Surface du terrain

Description

  • Surface habitable : ± 180 m²
  • Disponibilité : 01/10/2026
  • PEB : D
  • Charges individuelles : Eau, Gaz (chauffage) et Électricité.
  • Extérieurs et Annexes : Vaste jardin orienté Sud, garage, 2 places de stationnement extérieur et sous-sol.

Découvrez cette belle maison 3 façades offrant de vastes espaces de vie et une excellente luminosité, le tout niché dans un cadre verdoyant.

Espaces de Réception : Le niveau de réception s'articule autour d'un hall d'entrée accueillant de ± 7,39 m², doté d'une toilette séparée. Celui-ci mène aux spacieuses pièces à vivre comprenant un salon de ± 13 m² s'ouvrant sur une spectaculaire et très vaste salle à manger de ± 43,71 m². Ces pièces de vie, véritable cœur de la maison, sont inondées de lumière naturelle. Attenante à cet espace, une cuisine complète ce niveau. L'extérieur vous invite à la détente avec un magnifique jardin parfaitement orienté plein Sud.

Espace Nuit et Sérénité : À l'étage, un palier de ± 6,82 m² dessert idéalement l'espace de repos. Il propose trois belles chambres (± 11,40 m², ± 14,71 m² et ± 10,39 m²) ainsi que deux autres pièces (± 6,54 m² et ± 13,14 m²). Ces espaces polyvalents permettent d'y aménager facilement la 4ème chambre de la maison, un dressing, ou encore un grand bureau selon vos envies. Ce niveau est complété par une belle salle de bains de ± 5,94 m² et une seconde toilette. La maison est équipée d'un système de chauffage au gaz et dispose également de caves en sous-sol pour un espace de rangement optimal.

Caractéristiques
Sous-solCuisine intégréeGarageJardinSystème de sécuritéTerrasseAnimaux acceptésCheminéeArmoire encastréeVue verteToilettes invitésVue ouverte
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Engel & Völkers Brussels MMC

Votre conseiller: Charlie Devriendt

ID de la propriété: W-04ARC0

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison mitoyenne

  • Pièces

    11

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    1

  • Nombre d'étages

    1

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~205 m²

  • Surface habitable

    ~180 m²

  • Surface du terrain

    ~782 m²

  • Espace jardin

    ~700 m²

  • Sol

    Parquet, Carreaux, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1960

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz

Obligation d'information
  • Zone inondable

    Aucun risque d'inondation

    Localisation : Kraainem, Région flamande

    Idéalement située, cette maison bénéficie d'une situation géographique stratégique et extrêmement prisée dans un quartier calme et résidentiel. Elle offre un cadre de vie particulièrement attractif et verdoyant, à la frontière immédiate de Woluwe-Saint-Pierre et aux portes de la capitale. Les résidents profiteront de la proximité de la très animée Place Dumon (Stockel) avec ses petits commerces de qualité, ses restaurants, son célèbre marché, ainsi que des excellentes écoles de la région, très appréciées par les familles et les expatriés.

    Côté transports, l'adresse profite d'une excellente connectivité. La proximité des transports en commun (Métro, trams et bus) et de l'accès au Ring permet de rejoindre très rapidement le centre de Bruxelles, Louvain, ainsi que le grand pôle d'emploi de l'Aéroport de Zaventem (Brussels Airport). Les institutions européennes et le siège de l'OTAN sont également très facilement accessibles, faisant de cette localisation un choix de premier ordre pour les professionnels.

    Les amateurs de nature et d'activités en plein air ne sont pas en reste. Le quartier regorge d'espaces verts et se trouve à deux pas de la Forêt de Soignes, des pistes cyclables et de nombreux centres sportifs. C'est le parfait compromis pour ceux qui recherchent l'espace, la tranquillité et les facilités de la vie en périphérie aisée sans renoncer à la proximité directe de la ville.

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    Fournisseur :

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