Superbe maison lumineuse 2 chambres avec jardin et double garage

1 950 €
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • ~200 m² Surface totale
  • ~180 m² Surface habitable
  • ~799 m² Surface du terrain

Description

  • Surface habitable : ± 180 m²
  • Disponibilité : Immédiatement
  • PEB : E
  • Charges individuelles : Eau, Gaz (chauffage) et Électricité.
  • Extérieurs et Annexes : Terrasse avec barbecue, véranda, double garage, emplacement extérieur, caves et grenier.

Découvrez cette belle propriété confortablement équipée, offrant de vastes espaces de vie et une excellente luminosité.

Espaces de Réception : Le niveau de réception s'articule autour d'un hall d'entrée accueillant, doté d'un vestiaire bien pensé et d'une toilette séparée. Celui-ci mène à un spectaculaire et très vaste séjour de ± 55 m². Cette pièce maîtresse, véritable cœur de la maison, est agrémentée d'une chaleureuse cheminée pour vos soirées d'hiver. Attenante à cet espace, la cuisine de ± 13 m² s'ouvre sur une superbe véranda surmontée d'une verrière, inondant la maison de lumière naturelle. L'extérieur vous invite à la convivialité avec une belle terrasse disposant d'un barbecue intégré, parfaite pour les beaux jours. Une buanderie séparée et fonctionnelle de ± 7 m² vient parfaire le confort de cet espace.

Espace Nuit et Sérénité : L'espace de repos est idéalement agencé et propose deux belles chambres (± 14 m² et ± 15 m²). Ce niveau est complété par une grande et belle salle de bains de ± 11 m², parfaitement aménagée avec baignoire, douche et WC. Attenant à cette dernière, un grenier aménagé offre un espace polyvalent supplémentaire, pouvant parfaitement faire office de salle de jeux, de bureau ou autre selon vos envies.

Caractéristiques
Sous-solCuisine intégréeGarageJardinTerrasseAnimaux acceptésCheminéeArmoire encastréeVue verteToilettes invitésVue ouverte
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Engel & Völkers Brussels MMC

Votre conseiller: Charlie Devriendt

ID de la propriété: W-04AQBR

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    1

  • Nombre d'étages

    1

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~200 m²

  • Surface habitable

    ~180 m²

  • Surface du terrain

    ~799 m²

  • Espace jardin

    ~759 m²

  • Sol

    Parquet, Pierre, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1988

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz

  • Émissions de CO2

    417 kg/m²

Obligation d'information
  • Zone inondable

    Aucun risque d'inondation

    Localisation : Wezembeek-Oppem, Région flamande

    Cette maison bénéficie d'une situation géographique stratégique sur la Mechelsesteenweg à Sterrebeek (1933). Elle offre un cadre de vie particulièrement attractif, à la fois verdoyant et doté d'un esprit villageois, tout en restant à la porte de la capitale. Les résidents profiteront des petits commerces, des restaurants de Sterrebeek et des écoles de la région, très appréciées par les familles et les expatriés.

    Côté transports, l'adresse profite d'une excellente connectivité. La proximité immédiate du Ring (R0) et de l'autoroute E40 permet de rejoindre très rapidement Bruxelles, Louvain, ainsi que le grand pôle d'emploi de l'Aéroport de Zaventem (Brussels Airport). Les institutions européennes et le siège de l'OTAN sont également très facilement accessibles, faisant de cette localisation un choix de premier ordre pour les professionnels.

    Les amateurs de nature et d'activités en plein air ne sont pas en reste. La périphérie est de Bruxelles regorge d'espaces verts, de pistes cyclables et de sentiers de promenade. Le célèbre club de golf The National se trouve également à quelques minutes, complétant ainsi l'offre de loisirs haut de gamme. C'est le parfait compromis pour ceux qui recherchent l'espace et les facilités de la vie en périphérie sans renoncer à la proximité directe de la ville.

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    Fournisseur :

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    Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

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