Masia-boutique exclusive dans un cadre naturel privilégié

Il existe des propriétés qui offrent simplement une maison. Et il y en a d’autres qui incarnent un art de vivre.

À La Selva del Camp, nous trouvons cette extraordinaire ferme boutique réhabilitée, conçue comme une authentique propriété d’inspiration et d’esthétique toscanes, où l’architecture traditionnelle, les matériaux nobles et le design contemporain cohabitent en parfaite harmonie.

La propriété compte 568 m² construits sur une impressionnante parcelle de 64 000 m², un vaste territoire privé qui permet de profiter d’un style de vie pleinement connecté à la nature, à la tranquillité et au paysage méditerranéen.

Sa façade protégée préserve le caractère et l’histoire du bâtiment, tandis que l’intérieur a été réhabilité avec une intervention soignée, pensée pour offrir confort, élégance et fonctionnalité sans renoncer à son essence originelle.

L’arrivée à la propriété mène à un vaste hall qui donne accès à un spectaculaire espace principal conçu comme un ensemble de différents volumes reliés entre eux : cuisine, salle à manger, salon et un espace singulier de vinothèque. La salle à manger, pouvant accueillir 12 convives, est un espace spécialement pensé pour partager de longs repas en famille ou entre amis. Une architecture intérieure conçue pour vivre, partager et profiter. La cuisine, équipée d’appareils électroménagers haut de gamme intégrés, dispose d’un grand îlot central et devient l’un des centres de la vie de la maison. Les différents espaces peuvent être entièrement ouverts les uns sur les autres ou isolés grâce à d’élégantes portes coulissantes, permettant d’adapter l’habitation aussi bien à la vie quotidienne qu’aux grandes célébrations. Au premier étage, la propriété dispose également d’un espace destiné à une salle de sport privée, conçu pour intégrer l’activité physique à l’environnement naturel de la propriété.

La propriété dispose de neuf chambres et de quatre salles de bains, réparties dans les différents espaces. Au rez-de-chaussée, on trouve également une chambre, une salle de bains et une buanderie. Au premier étage se trouvent quatre chambres, dont une spectaculaire suite avec jacuzzi, dressing privé et terrasse, ainsi que trois chambres doubles et une salle de bains.

Toutes les fenêtres sont équipées de moustiquaires et la maison comprend du mobilier réalisé sur mesure. Les menuiseries ont été réalisées sur mesure avec des matériaux de première qualité, notamment du bois d’iroko. Le mobilier sur mesure, les finitions artisanales et la sélection des matériaux contribuent à créer une atmosphère sophistiquée mais chaleureuse.

Le projet intérieur suit une esthétique rustique contemporaine inspirée de la Toscane : pierre, bois, tons naturels et grandes pièces en céramique artisanale fabriquées à la main, qui parcourent les espaces et apportent une continuité visuelle à l’ensemble de la maison.

La climatisation avec chauffage au gaz, l’arrosage automatique ainsi que le choix de matériaux et de solutions constructives de première qualité complètent une propriété conçue pour être appréciée toute l’année.

À l’extérieur, la propriété acquiert une dimension encore plus exceptionnelle. Les 64 000 m² de terrain ont été aménagés pour profiter du paysage et créer différents espaces, avec une claire vocation méditerranéenne et paysagère.

Une piscine avec cascade en roche naturelle, entourée de jardin et de pierre naturelle, crée un espace estival extraordinaire. L’espace de détente avec transats s’ouvre sur une vue impressionnante du Camp de Tarragone jusqu’à la mer.

La propriété dispose également d’un espace barbecue avec jardin vertical isolant, de plusieurs espaces de vie extérieurs et d’un espace lounge protégé par une grande voile de bateau, idéal pour profiter de l’extérieur pendant les heures les plus chaudes.

La propriété intègre différents éléments qui renforcent son identité méditerranéenne : une zone viticole, des oliviers, un bassin, un puits privé et un four à bois.

Un paysage pensé pour être vécu : petits-déjeuners sous les arbres, après-midis au bord de la piscine, dîners entre amis, verre de vin à la vinothèque, promenades parmi les oliviers et les vignes, et possibilité d’admirer depuis le jardin le paysage du Camp de Tarragone jusqu’à la Méditerranée.

La propriété dispose en outre d’un espace indépendant destiné aux invités, à un bureau ou à un atelier, composé de deux pièces et d’une salle de bains.

Le garage intérieur peut accueillir deux véhicules, tandis que la vaste zone extérieure permet de stationner environ huit voitures supplémentaires.

Pour compléter les possibilités de la propriété, un projet de création d’une cave vinicole existe, une possibilité particulièrement attrayante compte tenu de la présence de vignes et de la tradition viticole du territoire.

C’est une propriété permettant de vivre en harmonie avec la nature sans renoncer au confort, à l’intimité et au raffinement.

Une propriété singulière pour ceux qui ne recherchent pas simplement une maison, mais un lieu doté d’une âme, d’une histoire, d’un paysage et de nombreuses possibilités : Résidence familiale privée, une grande maison familiale avec des espaces indépendants pour les invités, un jardin privé, une piscine, des vignes et des oliviers. Hôtel boutique, la distribution, le nombre de chambres, les espaces communs et l’environnement permettent d’étudier un projet d’hébergement boutique haut de gamme, sous réserve de la faisabilité urbanistique et des licences correspondantes. Projet œnotouristique, la présence de vignes, de la vinothèque et du projet de cave ouvre la voie au développement d’un concept lié au monde du vin, avec la possibilité d’étudier des activités d’œnotourisme, des dégustations et des expériences privées. Cave et magasin de produits agricoles, le projet de cave pourrait être complété par une proposition de vente directe de vin, d’huile et d’autres produits gastronomiques du territoire, toujours conformément aux usages autorisés. Retraite privée ou espace d’expériences, la configuration de la propriété permet d’imaginer un projet orienté vers des séjours privés, la gastronomie, la culture, l’art, le bien-être ou des expériences liées au territoire, sous réserve de la réglementation applicable. Résidence secondaire haut de gamme, une alternative particulièrement attrayante pour les acquéreurs à la recherche d’une propriété de caractère à proximité de la Méditerranée, tout en bénéficiant de l’intimité et de l’espace d’une grande propriété rurale.

Il s’agit d’un projet de vie et, à la fois, d’un actif présentant un potentiel pour développer différents concepts.