Engel & VölkersEngel & Völkers
Aller à la recherche
Aller à la recherche
Bright home office with a wooden desk, white chair, two grey armchairs on a round rug, and open doors to a garden.

Versatile Commercial Space Ready for Customization in Prenzlauer Berg

395 000 €
  • 3 Pièces
  • ~70 m² Surface totale
  • Année de construction 1914

Description

Where urban vibrancy meets understated elegance — this exceptional commercial unit in the heart of Prenzlauer Berg commands a quiet, distinguished presence and offers an inspiring setting for discerning uses, ideally suited for a private practice, architectural studio, gallery, or boutique office.

• Flexible spatial structure — non-load-bearing walls can be removed to create an open, loft-like atmosphere

• Parquet flooring throughout, ready for refinishing

• Double-glazed windows with solid timber frames

• Multiple interior clerestory windows providing natural light to adjoining rooms

• Impressive ceiling height of approx. 3.40 m

• Partially preserved original stucco detailing

• Fully equipped separate kitchen

• Two separate WC units

• Private terrace opening onto a landscaped, green courtyard

• Dedicated cellar storage

• Bicycle parking in the quiet inner courtyard

Caractéristiques
Sous-solTerrasseToilettes invités
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Votre conseiller: Anne Mayer

ID de la propriété: W-0496LW

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    3

  • Étage

    1

  • Nombre d'étages

    5

  • Surface totale

    ~70 m²

  • Surface utilisable

    ~70 m²

  • Sol

    Parquet, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1914

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    113 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz

Localisation : Berlin-Prenzlauer Berg, Berlin

Nestled within the celebrated Kollwitzkiez — named after the renowned painter, graphic artist and sculptor Käthe Kollwitz — this address places you at the very heart of one of Berlin‘s most sought-after neighbourhoods. Kollwitzplatz, just steps away, is home to an array of charming cafés, destination restaurants, independent boutiques, and specialist bookshops. The vibrant Saturday farmers‘ market on the square draws the finest regional produce, organic fare, and artisan goods. Within minutes by bicycle, you can reach the expansive Volkspark Friedrichshain or the iconic Mauerpark. Public transport connections are excellent, with multiple tram lines and U-Bahn line U2 providing swift access to all key areas of the city.

Plan

Demandez tous les détails concernant le bien

Obtenir plus d’informations sur ce bien

J'accepte le traitement de données recueillies afin de faire suite à ma demande de prise de contact par Engel & Völkers DACH GmbH. Après avoir fournis mon numéro de téléphone, je consens également à être contacté par téléphone. Mes données ci-dessus peuvent être transmises à un partenaire local de licence approprié du groupe Engel & Völkers dans le but d'établir un contact.

Vous pouvez découvrir en détail quelles données sont stockées par Engel & Völkers DACH GmbH, quels sont vos droits dans ce contexte et comment révoquer votre consentement pour l'avenir à tout moment dans la politique de confidentialité.

  • Recevez des informations complètes sur la propriété.

  • Prenez contact avec un consultant.

  • Confidentialité garantie – vos données restent chez E&V.

Propriétés à proximité

Ces biens immobiliers pourraient également vous intéresser

Appartements à vendre à Berlin

Votre agence

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

engel & völkers shop image

Fournisseur :

Engel & Völkers DACH GmbH

Site web

Mentions légales du fournisseur

Politique de confidentialité du fournisseur

Franchisé Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern